1. 公積金異地貸款購房怎麼辦理
可以。
一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區辦理異地公積金貸款的流程不同,具體請咨詢當地房管局。有些城市只限省、區內異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區,也有部分城市表示支持全國異地貸款,當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。
二、申請住房公積金貸款一般流程:
首先,職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
然後,貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
(1)公積金異地首付購房貸款擴展閱讀:
法律法規:
住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ,督促各地抓緊出台異地貸款業務細則,明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,引來各方關注。
住建部督促各地,要抓緊出台異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,貸款城市公積金中心及受委託銀行,負責異地貸款發放等工作。
2. 住房公積金將實現異地買房 公積金可以付首付嗎
公積金貸款
首付降至2成
在公積金政策方面,
首套房
首付比例為20%;對於擁有一套房已結清貸款,再購買
普通自住房
,最低首付比例為30%,此前首付比例則為60%。
貸款利率
還未明確
3. 房屋首付已交,合同已簽完,使用的是異地公積金,公積金貸不了款怎麼辦
1,申請異地公積金貸款的申請人,必須是繳納住房公積金企事業單位的在職員工,所以辦理條件必須是在職員工。
2,申請公積金貸款城市公積金管理中心,應當接受職工異地貸款業務咨詢,並且告知咨詢人貸款所需要的具體材料。
3,申請人或者是委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金管理中心根據申請人的申請,核實申請人繳納公積金以及申請貸款的情況,對於沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者是首次使用住房公積金,個人住房貸款已經結清,應當出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4,當貸款城市住房公積金管理中心,受理申請人異地貸款的申請後,向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》確保信息的真實性,核實無誤後,應當按照規定時限完成貸款的審核,審批手續,並將結果反饋給繳存城市住房公積金管理中心。
5,申請人在異地貸款還貸期間,如果遇到住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市住房公積金管理中心應及時告知貸款城市住房公積金管理中心和轉入城市住房公積金管理中心,轉入城市住房公積金管理中心應在接收申請人住房公積金賬戶以後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄,如果遇到異地貸款逾期的情況出現,繳存城市住房公積金管理中心,應當配合貸款城市住房公積金管理中心開展貸款催收工作。
4. 可以用住房公積金貸款在異地買房嗎
1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
2.有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;有公積金認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;公積金規定的其他條件。