A. 什麼是貸款.舉個例子什麼是抵押貸款和質押貸款
什麼是抵押貸款?抵押貸款指的是借款人在法律上,把自己的財產所有權作為抵押,從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。
抵押貸款的優點是利率較低,而且抵押物還擁有使用權。但是抵押貸款也有不可預期的風險,所以辦理抵押貸款也需要一定的資質要求。
抵押貸款具體有哪些優勢和缺點呢?下面是有錢花為您帶來的知識分享:
抵押貸款有何優勢?
1.貸款金額較高。
抵押貸款資產一般價值相對較大。從我國目前情況來看,絕大部分企業是以房地產作抵押,少數在房地產抵押的同時,也加以機器設備等固定資產作抵押。還有極少數企業是以整個企業凈資產作抵押。
這都是因為抵押資產的價值,必須與貸款的數額相匹配,而企業的各類資產中,往往又以房屋土地,或在建工程等固定資產投資金額巨大,能滿足抵押貸款的要求。
價值相對較低的一些其它資產,一般不用來作為抵押資產。就貸款金額來說,抵押貸款的額度遠遠高於無抵押貸款。
2.貸款利率較低。
由於有足夠的抵押物,借款人的利率要低於無抵押貸款,這種低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期間,抵押資產的產權仍歸借款人
抵押人只是賦予抵押權人(貸款人)在不能按期還款的情況下處理其資產的權力,以保證貸款的收回。因此,在抵押期間產權人雖然可以正常地使用其所有的資產。
抵押貸款有何缺點?
1.貸款門檻高
以房屋抵押貸款為例,不是所有的房屋都能做抵押。考慮到房屋的變現問題,銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右,房屋面積大於50平米。購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內。
2.過程復雜,成本高
常見的房貸,房屋評估需要支付一定的費用,比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等。車貸需要支付汽車價值評估費,押證不押車的話,需要支付GPS安裝費和租賃費,並且需要支付手續費,汽車的款適合有短期資金需求的借款人。
3.抵押物被沒收風險
當借款人想要還款,但卻力不從心時,勢必會面臨抵押物被沒收的風險。
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B. 哪裡可以用手機抵押貸款或者質押借款
有很多地方可以的,首先銀行是不接受這樣的業務,一般私人,典當行做的多些,具體價值,需要評估。價值大就可以貸的多,只要東西合法來源,就可以的
C. 供應鏈金融發放的貸款屬於質押貸款還是信用貸款
他們發放的貸款,屬於信用貸款,並不屬於質押貸款,如果是質押貸款,需要有抵押物,而信用貸款的話,並不需要有抵押物。
D. 抵押貸款的供應鏈有哪些組成部分
供應鏈貸款解決了上下游企業融資難、擔保難的問題,而且通過打通上下游融資瓶頸,還可以降低供應鏈條融資成本,提高核心企業及配套企業的競爭力。
供應鏈貸款服務的主體都是資金嚴重短缺的中小企業,它圍繞一家核心企業,通過現貨質押和未來貨權質押的結合,打通了從原材料采購,中間及製成品,到最後經由銷售網路把產品送到消費者手中這一供應鏈鏈條,將供應商、製造商、分銷商、零售商、直到最終用戶連成一個整體,全方位地為鏈條上的多個企業提供融資服務,通過相關企業的職能分工與合作,實現整個供應鏈的不斷增值。
供應鏈貸款服務不同於傳統的銀行融資產品,其創新點是抓住大型優質企業穩定的供應鏈,圍繞供應鏈上下游經營規范、資信良好、有穩定銷售渠道和回款資金來源的企業進行產品設計,以大型核心企業為中心,選擇資質良好的上下游企業作為商業銀行的融資對象,這種業務既突破了商業銀行傳統的評級授信要求,也無須另行提供抵押質押擔保,切實解決了中小企業融資難的問題。
E. 常識問答:什麼是抵押、質押、保證貸款
抵押:就是債務人或者第三人不轉移法律規定的,可做抵押的財產的所有權,將該財產作為債權的
擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就抵押物賣得的價金優先受償。
質押:跟抵押的區別是,債務人將動產的所有權移交債權人佔有。
F. 質押貸款和抵押貸款哪個貸款貸得多
質押和抵押的區別
一個是針對動產(質押),如機動車、設備、鋼材等
一個是針對不動產而言,如房地產,特殊動產如船舶航空器也適用抵押登記
利率一般是不動產要便宜點
但具體要看借款人的信用及資產狀況