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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

微小企業怎麼抵押貸款

發布時間: 2022-01-04 02:47:12

1. 微小企業可以向什麼銀行貸款,需要具備什麼條件

1、符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;

3、具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;

5、具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;

7、企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

(1)微小企業怎麼抵押貸款擴展閱讀:

國務院:縮短小微企業貸款審批周期

國務院總理李克強8月22日主持召開國務院常務會議,部署進一步推進緩解小微企業融資難、融資貴政策落地見效。

會上強調,要鼓勵金融機構增加小微企業貸款,降低融資成本,但同時堅持穩健的貨幣政策,不搞「大水漫灌」,注重精準施策,著力疏通政策傳導機制。

在推動金融更好服務實體經濟,促進就業穩、企業興方面,會議提出,要鼓勵金融機構增加小微企業貸款,降低融資成本。

在具體實施過程中,會議要求,要合理確定小微企業貸款期限、還款方式,縮短貸款審批周期,適當提高中長期貸款比例。穩健發展中小企業高收益債券、私募債。

會議提出,要建立金融機構績效考核與小微信貸投放掛鉤的激勵機制。加快落實小微企業貸款利息收入免徵增值稅政策。適當提高貸存比指標容忍度。支持發行小微企業貸款資產支持證券。

不過,在鼓勵金融機構發揮作用的同時,會議強調,要堅持穩健的貨幣政策,不搞「大水漫灌」,注重精準施策,著力疏通政策傳導機制。

要堅持促發展和防風險並重,優化監管考核,增設小微信貸專項考核指標,使小微企業得實惠,禁止存貸掛鉤、借貸搭售等行為,有效防範和化解金融信貸風險。

而一個月前的國常會也曾提出,穩健的貨幣政策要松緊適度,堅持不搞「大水漫灌」式強刺激。而7月底的中央政治局會議更是為下半年的宏觀經濟政策定下基調。

會上要求,堅持實施穩健的貨幣政策,要把好貨幣供給總閘門,保持流動性合理充裕。

2. 小微企業貸款需要什麼條件

小微企業貸款條件有:1、貸款的小微企業需要符合國內的行業或者產業的相關政策,企業的發展具有可持續性,同時不能是能源消耗高,對環境造成嚴重污染的企業;?
2、企業的信譽良好,沒有被金融機構或者其它貸款人起訴過;?
3、3、具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4、正規的組織機構,有經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;?
5、具備債務的還款能力,資產狀況良好,不會出現一些信貸資產風險;?
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好,無不良個人信用記錄;
7、企業經營狀況穩定,成立年限原則上在2年(含兩年)以上,至少有一個及以上會計年度財務報表,且連續2年銷售收入增長,毛利潤為正值。

在選擇時注意兩大要素,一是選擇可信賴的大品牌;二是要注意借款產品的服務細項清晰透明,如可借款額度,借款利率,還款時間,還款方式等。只有選擇靠譜的借款產品,才能在滿足您急需用錢的需求的同時,保證您的個人利益也不受侵害。

拓展資料
小微企業貸款,一般可以分為三種途徑:第一種,抵押貸款。採用這種方式貸款,需要企業把資產進行抵押,比如廠房、機器或者企業名下的其它資產。貸款的期限通常在1—5年左右。

第二種,信用貸款。這種貸款的期限相對來說比較短,通常在1-3年。在不提供抵押物的情況下,憑借企業的經營能力和信用來獲得銀行貸款。

第三種,商戶聯保。商戶聯保是三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業組成一個聯保小組,不需要其他擔保,就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區20萬),貸款期限為1—3年。

3. 小微企業如何貸款

一、條件:

1、資金現金流充裕

2、小微企業業主信用良好

3、企業已成功兩年以上

4、能夠提供有效財力證明

5、小微企業主具有較強的還款意願和按時足額還款的能力

6、銀行要求滿足的其他條件

二、小微企業申請信用貸款的流程:

1、提出申請

①授信申請、企業董事會決議(如公司章程要求)

②企業具體貸款用途及資金使用方向(用款計劃、用款總額度)。

③還款來源分析計劃和措施,並且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析。

④抵押情況、其他相關法律性文件、函電等

2、進行審核

①立項

②信用評估

③可行性分析

④綜合判斷

⑤貸前審查

3、簽署合同如果銀行對貸款申請審查後,認為其全部符合規定,並同意放貸,則應該與貸款人簽署《借貸合同》

4、貸款發放

合同簽署後,雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續:提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證,然後到銀行辦理提款手續。

(3)微小企業怎麼抵押貸款擴展閱讀:

小微企業貸款難題的破解:

第一、全行動員,高度聚焦,將普惠金融作為戰略來抓。提出普惠金融發展戰略。進一步強化金融資源供給,人才與技術保障,安排專項貸款規模,配套激勵費用,建構由上而下的普惠金融組織體系,全行近1.5萬個網點均能開展小微企業服務,做到真做實做,做出成效。

第二、運用好金融科技,破解融資難題。通過金融+科技,打造了數據化、精準化、自動化、智能化的服務新模式。

一是運用大數據技術,破解信息不對稱難題。基於建行「新一代」核心系統,整合小微企業和企業主信息,廣泛連接稅務、工商等外部公共信息,評估客戶資信,批量精準獲客。

二是再造業務流程,打造「三個一」信貸模式。創新「小微快貸」,實現自動化審批,構建「一分鍾」融資、「一站式」服務、「一價式」收費的信貸模式,提高融資效率,降低綜合成本。

三是實行智能風險管控。將風險底線和風控標准嵌入系統,建立大數據選客控險、模型化系統排險、智能化預警避險等全流程風控機制。目前,「小微快貸」累計為超過45萬客戶提供了5300多億元貸款,80%的客戶為信用放款,不良率保持較低水平。

第三、不斷豐富服務內涵,擴展服務外延。搭建開放平台,將普惠服務融入小微企業生產生活場景,提供諸如行業、市場情況等查詢,交易撮合、並購等服務。

4. 請問下小微企業怎麼從銀行貸款可以嗎

你好!小微企業貸款流程如下:
1、企業向銀行提出流動資金貸款申請,並提供企業和擔保主體(如有必要)的相關材料。
2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業的貸款申請經銀行審批通過後,銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件。
3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。根據銀行的審批條件和簽署的擔保合同,如果需要企業提供擔保的,則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施,並辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續,若需辦理公證的還需履行公證手續等。
4、發放貸款。在全部手續辦妥後,銀行將及時向企業辦理貸款發放,企業可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金

中小微企業貸款應准備的資料:
申請所需材料包括:營業執照、稅務登記證、最近三個月的對公流水,以及反映企業經營的個人銀行流水、辦公場地租用合同或者房產產權證、特殊經營許可證等;股份制企業還需提供2/3以上股東同意貸款的決議書。此外法人代表還需提供其身份證、地址證明材料、和最近半年的居住證明。

中小微企業貸款注意事項:

需要貸款的中小企業必須滿足以下條件:
1、企業的主要經營場所在當地;
2、企業的產權關系必須明晰;
3、企業沒有不良信用記錄;
4、生產經營項目符合國家產業政策和法律法規的規定;
5、貸款機構的其他條件。

5. 小微企業怎麼貸款

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6. 小微企業怎麼申請銀行貸款

1、遵守財務規范
對於財務規范的嚴格遵守是一切的基礎。
小微企業首先應該做到的就是遵守財務行為規范,並且要注意公司自身財務人員的培養。現在在實踐中存在一些小微企業推崇「公關」、熱衷於「門路」,從企業注冊開始就沒有嚴格遵守程序,甚至搞虛假注資、做虛假報表。這些小微企的出發點是認為只要能搞定「各路神仙」就能拉到生意,賺取資金。雖然說這些公關手段能夠在短期內實現盈利,但這非常不利於銀行融資。
2、合理稅收規劃
很多小微企業的實際經營者和財務會計人員對融資和稅收籌劃理解不正確,在這些企業的賬戶上,一旦有資金就馬上劃進老闆個人的賬戶,或直接通過走私賬的形式規避稅收,雖然說這樣企業雖然短期可實現節稅,但從長期看也失去了銀行融資可能性,因為缺乏真實可靠和全面完整的會計資料就不能取信於銀行。所以眾小微企業最好還是進行合理的稅收規劃,以保證長期融資的可能性。
3、借款實事求是
小微企業在經營中要量入為出,要注意測算盈利點和還款能力,100萬的資本金不要提出500萬的借款需求。同時,借款期限也要實事求是,需要兩年才能還上的錢,就不要打保票說一年半就可以了。另外,小微企業還需要注意一個很重要的點,那就是用有限的資金應集中做好主要業務。小微企業的資金鏈都不算充裕,因此對於業務發展來說,千萬不要像大企業一樣追求全面開花、全面結果,一口是吃不成一個胖子的。
4、靈活運用工具
經濟日趨發展,小微企業光懂自己的產品還不行,對於金融、財稅知識的學習也是十分必要的。將這些知識運用到實際工作中,小微企業要能夠做到熟知金融工具,靈活營運金融產品。如銀行貸款品種多樣,有動產、不動產抵押貸款,有專利知識產權抵押貸款,有廠房設備抵押貸款,有自然人財產抵押或擔保貸款,有出口退稅稅單抵押貸款,有標准倉單抵押貸款。對進出口企業來說,還可靈活運用銀行貿易融資的種種品種,如票據貼現、信用證、買方信貸、保函等等。
同時,企業融資也有多種渠道,有直接融資和間接融資。對直接融資來講,科技型企業可以力爭國家創新基金資助和貼息;也可吸收合作夥伴,參股入股,強強聯合。對間接融資來講,需添置大型設備的,可以搞融資租賃;短期資金緊缺的,可以在典當行調頭寸。
5、加強銀行聯系
小微企業申請銀行貸款的時候,一般會通過企業在銀行內半年以上的業務流水來了解企業財務狀況。因此,如果小微企業想縮短申請貸款的調查周期,那麼最好提早在銀行開設賬戶,通過銀行流水記錄企業業務往來。小微企業最好時刻主動與金融機構保持良好關系,使之了解企業,看到企業遠大的前景和企業經營者過硬的管理水平,這樣銀行才願意支持企業的發展。
同時需要注意的是,部分小微企業誤認為與銀行廣交朋友,將來借款才能方便,以至於在十幾家銀行開戶。暫不講每個賬戶要「資金成本」,光是「感情成本」也讓你應付夠嗆。因此,雖然說對於小微企業來說,加強與銀行的聯系是必要的,但是也不可操之過急,選取一到兩家銀行建立良好關系就可以了。
6、重視誠信成本
講完了那麼多企業成功融資貸款的關鍵點,都是偏向於客觀操作的干貨,最後的一點偏向於主觀方面,但是卻是小微企業想要成功取得貸款的根本。
那就是誠信。
眾小微企業一定要重視誠信的市場價值!自公司注冊時起,就要努力建立企業對外誠信形象,要安分守己,合法經營,決不越軌、耍小聰明。
誠信守諾是市場交易的原則,也是企業發展的根本。一個的誠信的企業形象將伴隨企業終生享用,帶來意想不到的財富。

7. 小企業怎樣才能從銀行貸到款有什麼技巧

銀行貸款都青睞那些大企業,由於銀行風控機構較難評估小微企業盈利能力、經營狀況等,導致小微企業的風險性較大,融資渠道相對比較窄。但是近年來,人民銀行、銀保監會多次出台相關政策,支持小微企業融資。央行今年已實施三次定向降准,強調對小微企業的支持,明確要求定向降准資金用於小微企業信貸投放。

提升小微企業貸款通過率有哪些途徑?

1、合理利用信用卡資金消費。

目前各家商業銀行對信用卡持卡人提供了大小不一的消費透支額度且可享受一定期限的免息期,小微企業主可以合理利用改善企業的現金流。

2、充分利用企業不動產和流動資產進行抵押貸款。

除了銀行的不動產可以拿去抵押貸款之外,應收賬款等也能抵押。傳統觀念上銀行最為看重機器廠房土地等固定資產,企業也將自身小微企業融資的砝碼壓在固定資產上,實際上合理利用企業擁有的流動資產(如應收賬款投資產品現金等)也可以從銀行獲得更多的資金支持,目前包括國外銀行在內的很多中外銀行都提供了流動資金貸款業務(如貿易背景項下的小微企業融資貸款),都能讓企業全面激活自身資產進行生產擴張。

3、完善報表記錄可以獲得更好的貸款機會,申請貸款成功的概率更大。

小微企業多是家族化管理模式,大部分採用個人主業制和合夥制缺乏完善的法人治理結構資金管理缺乏規范性,另外缺乏合理的資金使用計劃,企業財務制度不健全,沒有專業的財務人員即便這家企業實際的經營情況非常出色也很難給予企業足夠的小微企業融資支持,因此小微企業應逐步完善自身的財務制度,詳細准確透明的財務報表會讓企業在小微企業融資道路上獲得更多的機會。