1. 公積金斷交了一個月,能不能繼續申請貸款
個人公積金斷交一個月,必須 按照當地的現行政策要求,有的地區能夠,有的不能。在寧波市住房公積金斷交一個月是還可以申請辦理公積金房貸的,可是最近未繳不超過4個月。
依據住房公積金核心頒發的《住房公積金借款注意事項》第二條 貸款政策:
1、選購自住房屋的,提供買房合同、協議書或是其它證實;2、戶口遷移省內行政區的,提供轉移證實;
3、還款買房貸款利息的,提供買房貸款合同書;
4、付款租金的,提供薪資證實和租賃住房合同書,實際的還可以咨詢所在城市住房公積金管理處。
2. 住房公積金斷交一個月還能貸款嗎
住房公積金斷交一個月是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月或一年以上的期數是否為連續繳存為準的,如果在當地公積金管理中心的規定要求中,未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的,是暫時不能使用公積金貸款買房的,需要連續繳存滿足最低的繳存期數才可以的。
3. 公積金斷交了還能貸款么
公積金斷交是不能申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
4. 公積金斷交了還能貸款嗎
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同,建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理,具體以當地平安銀行為准。以下是平安銀行深圳分行、上海分行公積金貸款的申請條件僅供您參考:
1、 深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足:
① 在申請當月之前,公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月;
② 在本市沒有申請過或已還清公積金貸款;
③ 信用狀況良好。
小安提醒您: 配偶、父母可以為共同申請人,除配偶、父母、子女外,購買的住房有其他權利人的,不能申請公積金貸款。
2、 上海公積金貸款的申請條件:
① 申請時及申請前6個月,借款人及配偶(如有)正常繳存住房公積金;
② 用於購買首套住房或改善型第二套住房;
③ 借款人和共同借款人在上海沒有公積金貸款欠款。
應答時間:2020-08-04,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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5. 公積金斷交後,還能用余額貸款么
可以,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
6. 公積金斷了,還能貸款嗎
單位、個人應繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上,即使補繳也不算連續繳存,會影響到你的市屬公積金貸款。
要填寫兩份,都要加蓋單位公章。
3)轉賬支票(需與《住房公積金補繳書》金額一致)
4)《進賬單》一式兩欄(國管需)
5)繳存單位出具的補繳情況說明書(國管需)
注意:補繳市屬公積金的職工,沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的,還應提交一份補繳說明。
2.辦理流程:
1)單位經辦人辦理補繳
持以上材料到管理部辦理補繳手續。
2)由公積金管理部門對材料進行審核。
3)確認補繳後,交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》。
4)銀行把轉賬支票上的錢劃走後就表示補繳成功。
三、公積金補繳後,怎麼貸款?
公積金補繳之後再申請貸款,需要比正常繳存的借款人多提交一些材料:單位說明、所屬管理部出具證明、勞動合同、社保繳納證明。
公積金補繳後怎麼申請公積金貸款?
1.所需特殊材料:
單位說明
所屬管理部出具證明
勞動合同
社保繳納證明
2.由貸款經辦部門進行審核,審核通過後應該可以申請公積金貸款。
3.公積金貸款的流程是:銀行面簽——初審——簽借款合同——放款。
注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳,個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳,則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。
資料來源:北京住房公積金管理中心、中央國家機關住房公積金管理中心;該內容僅在北京適用。
7. 公積金斷交一個月 還能貸款買房嗎
公積金斷交一個月,需要根據當地政策規定,在鄭州住房公積金斷交一個月是可以辦理公積金貸款的,但是近期未繳不超過4個月。
以鄭州為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
(7)臨沂公積金斷交了還能貸款嗎擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
8. 公積金斷交後可以貸款嗎
摘要 您好,不可以,公積金一旦斷繳的話,就不符合連續繳納的要求,就不能進行任何貸款,包括申請房貸和銀行的信用類貸款。
9. 公積金中間停交還可以貸款嗎
不可以。
根據《公積金管理條例》第二十條規定,單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
(9)臨沂公積金斷交了還能貸款嗎擴展閱讀
在申請貸款當月之前,個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。
申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件:
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;
(2)有穩定的職業、經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購建住房證明材料;
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;
(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。
凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申請公積金貸款。
10. 公積金斷交了一個月,還能繼續申請貸款嗎
公積金斷繳了,一個月不能使用公積金去貸款,因為公積金貸款的一個必要要求就是連續繳納公積金超過6個月,你只要滿足了這個基本的條件,你才可以去進行下一環節的交付,就是到下一個環節進行,你個人資信審核的時候。
因為公積金貸款給出的利率更低,所以說大家都比較喜歡公積金貸款,但是公積金貸款的上限一個人是50萬,兩個人為一套房子貸款是上限80萬,這是有上限要求的,所以它不是能滿足你所有的貸款的需要,你現在北上廣深這樣的地方買房子,那可能80萬也不夠干什麼的,更不要說是50萬了,只能說他給你提供了一個低息貸款的渠道,因為商業貸款的話房貸是在5~6之間,但是公積金貸款也就是三個點多一點。