1. 住房公積金貸款優惠政策目前都有哪些
新政施行後,2019年1月3日若個人前來辦理住房公積金提取,那麼購房合同、首付發票、契稅發票、准建手續等證明材料上的日期,也必須是在2017年1月3日之後才符合規定,可申請辦理。
由於2018年住房公積金使用需求激增,全年提取、貸款資金投放近20億元,個貸率達80%以上,現金存量嚴重不足。經2018年最後兩個月調研摸底,2019年貸款需求超過20億元,遠超預期投放規模。
以前企業職工繳存住房公積金6個月以上就可辦理最高50萬貸款,資金風險很大。現在如果個人住房公積金賬戶余額不夠3萬元,比如只有1.5萬元的話,按照12倍計算,最多隻能貸款18萬元,且必須要有行政事業單位在職職工擔保,極大限度確保了資金安全。
(1)巴彥淖爾住房公積金貸款政策擴展閱讀:
借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
2. 有知道現在住房公積金貸款政策的么
這要視您單位交金額度、您名下的住房數量和當地政策決定。如果您單位效益穩定,且您名下沒有住房的話,是可以貸到的。公積金貸款,10年的話,每個月還貸在2200-2700的樣子。
3. 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件
其實在很多人貸款買房時,都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候,很多銷售人員都會說,用商業貸款,手續簡單,以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些?
有部分購房者,在買房子時,因為公積金貸款額低,想提取出來付房子首付,轉而用商業貸款購房,怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金,可以提取的城市也要付清房子首付後,拿著購房合同去提取,一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。
總結
買房子能用公積金盡量用公積金,在購房前一年做准備,不斷交不續交,已婚要比單身貸的多一些;用不了公積金,短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病,低保家庭子女上學,住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。
4. 巴彥淖爾公積金貸款需要哪些條件
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
5. 內蒙古調整部分住房公積金貸款政策
7月14日,從內蒙古自治區住房資金管理中心了解到,為進一步落實國家「房住不炒」政策和「放管服」改革精神,該中心梳理業務規范,調整了部分貸款政策並精簡貸款流程。
在調整住房公積金貸款政策方面,嚴格執行《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中「職工個人住房公積金貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房」的規定。取消借款人「同戶籍」家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策。嚴格執行《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中「住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。」的規定,住房公積金管理中心將通過對住房公積金貸款申請人家庭房屋交易備案、產權登記等信息進行核查,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
在精簡貸款流程和材料方面,關於共同借款人收入的認定:共同借款人繳存住房公積金的按照繳存基數確認收入,共同借款人未繳存住房公積金按照共同借款人社保繳存基數確認收入(職工可下載如蒙速辦、內蒙古12333等手機APP查詢個人社保繳存信息後在住房公積金管理中心截屏列印),不再需要職工另行提供工資流水、工資表、工資證明等資料。以上政策從8月1日起執行。