1. 公積金貸款買房的話，大概需要多長的時間啊
一般需要1個月左右。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2. 公積金貸款購買商品房，交了首付什麼時候簽購房合同
收入證明和單位證明
是辦貸的必要手續
如果你的房子是期房
你大可不必要著急
早辦下來你的早還
對於你來說是不劃算的
你唯一要做的就是
確定房子
是且只是
你的！！
其他的開發商比你著急
3. 請問住房公積金要繳納多長時間才能使用使用住房公積金貸款首付是幾成
不同地區是不同的，
要咨詢當地公積金管理中心，
廣州這邊關於住房公積金要繳納多長時間才能貸款的規定是：
「廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；」
對於首付的規定是：
「對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。」
4. 首付款已付 公積金貸款比合同約定時間晚了怎麼辦二首房
沒事的，建議你與開發商進行溝通。因為公積金貸款的時限確實不是借款人能夠控制的，開發商比較了解，只要不是人為的耽誤或者故意拖延，一般情況下開發商都是能夠理解的。沒事的，建議你與開發商進行溝通。因為公積金貸款的時限確實不是借款人能夠控制的，開發商比較了解，只要不是人為的耽誤或者故意拖延，一般情況下開發商都是能夠理解的。沒事的，建議你與開發商進行溝通。因為公積金貸款的時限確實不是借款人能夠控制的，開發商比較了解，只要不是人為的耽誤或者故意拖延，一般情況下開發商都是能夠理解的。沒事的，建議你與開發商進行溝通。因為公積金貸款的時限確實不是借款人能夠控制的，開發商比較了解，只要不是人為的耽誤或者故意拖延，一般情況下開發商都是能夠理解的。沒事的，建議你與開發商進行溝通。因為公積金貸款的時限確實不是借款人能夠控制的，開發商比較了解，只要不是人為的耽誤或者故意拖延，一般情況下開發商都是能夠理解的。
5. 買房用公積金貸款,多長時間付首付
以您的具體情況而定,一般就是在公積金面簽的當天,就是在您簽完合同,做完購房核驗《一般三到五個工作日》的第二天,在中間無耽擱
的情況下。付首付大概六七的工作日。還有可以與業主溝通,如果業主同意,配合公積金貸款,在過戶當天即可,在中間無耽擱,無問題,資料齊全的情況下付首付需要12到15個工作日《節假日除外》。如果中間有其他問題時間無法確定。
6. 公積金買房怎麼算首付多少
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。
7. 公積金貸款買房什麼時候首付
根據住房公積金貸款的基本條件，其中要求「已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款」。因此，在辦理公積金貸款的時候，要求已經交完首付，才可以辦理貸款。
另附一份關於二手房辦理貸款的流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
8. 住房公積金貸款首付交齊同時簽署正規購房合同還是先付首付，之後開發商才買正規購房合同呢有法律規定么
我說北京。
開發商都是合同首付時間做為簽合同的時間，你可以交了錢，晚簽合同，但不能先簽合同後交錢。因為怕合同簽了，要不買，在網上刪除不了，要辦理退房，很麻煩不說，還要計算開發商退房率。不過就算你早交錢沒簽合同，開發商之前同你簽了認購，你要是不按時交了首付，一樣可以算你違約的呢。
9. 買房是付完首付簽完合同才能去辦公積金貸款嗎
是的，首付交完，簽完購房合同，再申請貸款。
1、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購房首付款證明；銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
3、住房公積金辦理流程：貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。
(9)公積金貸款首付時間和合同擴展閱讀
公積金貸款存在的幾大誤區。
1、公積金賬戶余額做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
2、子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。
3、裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
4、北京公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。
5、提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。