⑴ 住房公積金可以在異地申請貸款嗎
1、公積金不能異地貸款購房。
2、只能申請商業貸款,手續:身份證、結婚證、購房合同、首付款發票、單位收入證明等等,有些地方還需要社保繳納證明或個稅證明。
3、公積金貸款一般執行基準利率,商業貸款各銀行上浮比例不一,10%-60%都有。
4、憑購房合同和首付款發票可以申請提取公積金。
⑵ 異地買房可以辦理公積金貸款嗎
現在很多人迫於生活的壓力都外出打工了,在外打拚多年都希望能買到屬於自己的房子,但是在外地買房需要具備很多的條件的。很多人在購房這一塊都不怎麼熟悉,所以不太了解有關購房的一些事項。購房本來就是非常繁瑣的一件事情,特別是在外地進行購房,很多人都有一個共同的疑問那就是外地購房能不能用公積金貸款呢?接下來小編就給大家介紹一下這個問題吧!
異地購房可以公積金貸款嗎?
異地購房是可以進行公積金貸款的。
如何辦理公積金異地貸款?
1、貸款咨詢
首先,你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
然後,你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、提交資料
你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
二、公積金異地貸款需要注意哪些問題?
1、一定要提前咨詢
辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長,各地的落實情況也不一樣,因此你有可能無法辦理公積金異地貸款,所以一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的,不然你可能會因為缺乏必要的知識,使得在辦理的過程中遇見重重阻礙,而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說,辦理公積金異地貸款的時候,你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處,這就可能會造成信息溝通的不及時,這時就要尤其注意資金的安全,因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時,對方是否真的是售房者。
通過小編以上的介紹之後大家現在應該知道了吧!外地購房是可以用公積金的,所以在外地工作的人員有住房公積金的話就可以在買房子的時候用得上。當然了,大家也要注意用住房公積金購房的一些注意事項。住房公積金是公司對員工的一種福利,不過只有少部分的企業有住房公積金的。所以大家現在應該好好地努力,爭取找到一份有住房公積金的工作。
⑶ 在北京買房子可以用異地公積金貸款嗎
異地住房公積金貸款條件根據公積金繳存地和購房人戶籍所在地分兩種情況。
第一種情況:首套
1、購房人是外地戶籍,公積金也在外地繳存的,能使用公積金在北京購房嗎?
這種情況是不可以的。
2、購房人為京籍,公積金在外地繳存的,能直接使用公積金在北京購房嗎?
答案是可以的。首套住房需要開證明,在公積金繳存地開三個證明,這三個證明包含連續12個月繳存證明、未使用過公積金貸款證明、繳存比例證明,開好證明後拿著你這幾個證明到北京方庄公積金管理中心(二樓)去開一個「公積金特批手續」就能在北京使用公積金買房了。
注意,公積金目前只認房,因此上述案例中,無論張娜是否之前提取過公積金,只要北京名下無住宅,即可在京申請首套房公積金貸款。
第二種情況:二套
無論購房人是否為京籍,只要公積金是外地繳存的,都不適用異地住房公積金貸款條件,不可以使用公積金在北京購買第二套住房。
貸款金額和年限和在京繳納相同,最長25年,首套貸款最高120萬;
上述內容供您參考,希望可以幫助到您;
⑷ 請問異地公積金能貸款買房嗎
公積金是地域性,繳存在北京的公積金,只有購買北京的房產的時候才可以用於貸款。目前公積金不支持全國。
你在海南申請貸款,就得依照海南的政策,你問問商貸吧。