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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款付首付

發布時間: 2021-04-23 05:45:43

1. 公積金貸款可以又用來首付,然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付,住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付,然後進行公積金貸款,然後按月還款,但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房,可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

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《住房公積金貸款須知》貸款所需資料:

1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

2. 關於住房公積金付首付可以嗎

不同地方有不同的要求,比如江蘇省就可以。

絕大多數城市職工因購房提取公積金,需要在購房後一年內辦理。為此,江蘇省推出提貸並舉政策,在申請住房公積金貸款前,可以先提取賬戶內的繳存余額用於支付首付款,解決首付不足的燃眉之急。

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材料

1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;

2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;

3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;

4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。

3. 公積金貸款可以付首付嗎

您好,很高興為您服務!

公積金是職工的購房福利,可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後,才可以提取,即購房者只有在購房後,提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同,建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。