⑴ 某家庭以抵押貸款的方式購買了一套價值為25萬元的住宅，首付款為房價的30%，(計算過程)
貸款金額:175000元
貸款年限:10年(120個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:15%(7.05%的2.12765957446809倍),(月利率12.5‰)
每月月供:2823.36元
總 利 息:163803.41元
家庭月收入需要：2823.36*4=11293.44元
⑵ 某家庭以抵押貸款的方式購買了一套價值為25萬元的住宅，首付款為房價的30%，(跪求計算過程)
解：
（1）已知：抵押貸款額P＝25×70%＝17．5（萬元）；
月貸款利率i＝15%/12＝1．25%，計息周期數n＝10×12＝120（月）
（2）則月還款額：
A＝P［i（1＋i）n］/［（1＋i）n－1）
＝175000×［l．25%（1＋1．25%）120］/［（1＋1．25%）120－1］＝2823．4（元）
⑶ 某家庭購房抵押貸款10萬元，貸款年利率5%，貸款期限15年，採用按月等額本金方式還款，試計算第5年末貸款余
計算公式：
100000-（100000/180*60）=66666.67元。
答：貸款10萬元，期限15年，等額本金法還款，第5年未的貸款余額為66666.67元。
註：此題與貸款利率的多少無關。
⑷ 某家庭以住房抵押貸款方式購買了一套住宅，住房抵押貸款期限為20年，年利率為6%，以每月2500元等額還款。該
你要求的什麼流量圖太復雜了，相信沒人能幫你畫，我只可以大概給你解析解析。
等額還款法是每月還相同的金額，但銀行是採取先收利息，後還本金的，意思就是你第一年還的2500元，有80%是利息，只有20%是本金，兩年後調整為7—3分，70%利息，30%本金，每年增加還款本金。
意思就是，你貸款20年，10年就已經收取了你20年的利息了，10年後你提前還款和繼續月供，意義都已經不大了，因為剩下的都是本金，已經沒有什麼利息了，所以你在第九年提前還款，其實是很笨的，因為銀行80—90的利息都已經收取了，你還不如拿那些錢去投資其他的，繼續月供還好
⑸ 某家庭以抵押貸款的方式購買一套價值80萬元住房,首付為房款的40%
等額本息
每月還款額6886.61元
等額本金
首月還款額8000元，以後每月遞減140元。。
⑹ 某家庭貸款60萬元購置商品住宅，貸款為變動利率抵押貸款，還款方式為15年內按月等額還本付息。。。。。
計算如下
⑺ 電大 某家庭獲得一筆20000元的住房抵押貸款
電大 某家庭獲得一筆20000元的住房抵押貸款，不知道你這個是一個什麼房屋的抵押2萬塊錢，所以我這邊也只是看你這句話，所以具體是什麼也不太了解。