❶ 園區公積金貸款的額度是多少
一、新申請住房公積金貸款
a.首付比例不低於30%
b.可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10倍
c. 家庭最多70萬；個人最多貸45萬
註：余額之和不足1萬的按1萬計算
二、第二次使用公積金貸款
a.首付比例不低於50%
b.利率上浮1.1倍（3.575）
c.家庭最多貸50萬；個人最多貸30萬
d.可貸額度計算公式：借款人個人賬戶余額之和×6倍
❷ 園區公積金貸款如何計算
蘇州市工業園區支持計算公積金的方法：一種同市區公積金， 另一種則是園區特有的演算法。
市區公積金計算方法：
1、新申請住房公積金貸款，首付比例不低於30%
可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額 度的共同借款申請人） 個人賬戶余額之和×10倍，至多70萬。
註：余額之和不足1萬的按1萬計算 。
2、第二次使用公積金貸款，首付比例不低於50%，利率上浮1.1倍（3.575%），家庭至多貸50萬；個人至多貸30萬。
可貸額度計算公式：借款人個人賬戶余額之和×6倍
園區特有演算法：
1、借款申請人住房公積金月繳存額的工資基數 ×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）
2、參加園區「百人計劃」或其他特殊人才引進的，享有公積金貸款額度翻倍的優惠政策。
3、當購置的新房的面積90平米，總價低於110 萬時，貸款額度為88萬
❸ 蘇州園區公積金貸款額度可以提高嗎
公積金貸款額度為固定的，可憑個人流水賬等材料進行申請提高額度，住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元，且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度
根據《住房公積金貸款管理規定》第十七條規定貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求
1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%
2、高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准
3、高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元
(3)園區公積金貸款擴展閱讀：
公積金貸款流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費，擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部，委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字
❹ 想在蘇州園區買房公積金貸款怎麼辦理
你好：買房貸款有三種方式：純公積金貸款（利率低）、商業貸款、組合貸款（商業+公積金），你需在當地繳納公積金滿6個月以上（各地也有不同，有的一年）才能享受公積金貸款，公積金的貸款額度也是根據你繳納多少和年限來決定的。你如果此前是在江蘇其他地區繳納的公積金是否可以在蘇州辦理公積金貸款，要咨詢一下當地的公積金管理中心，有些省份是可以的。你是本地戶口也可以在當地銀行商業貸款買房，只是利率稍高。
❺ 蘇州園區公積金住房貸款需要哪些手續
您好，住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❻ 蘇州工業園區公積金貸款能貸多少
園區公積金貸款，會根據個人公積金繳費年限和多少而定，現在2020年只有園區甲類公積金才可以在園區貸款買房，乙類園區是不能貸款的，貸款額度跟年限最好咨詢一下公積金管理中心客服，或者打電話咨詢一下比較清楚
❼ 蘇州工業園區公積金貸款額度計算
如您在蘇州地區辦理個人住房公積金貸款，貸款額度如下：
1、不超過貸款最高限額。
首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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