㈠ 買房哪種貸款方式好 公積金商貸組合貸怎麼選
你用公積金和商業組合貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)買房，開始還款後，就不能改商業貸款為公積金了。但你可以提取你公積金帳戶內的余額來用於歸還商業貸款，職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清後不再提取. 。一般是每年提取時間（3、4月份，9、10月份各一次），可以一次性沖本金（叫「沖還貸」，沖本金後，月還款額會降低），提取公積金的手續各個地方有所不同，但大同小異。你可以詳細咨詢銀行。
㈡ 准備買房公積金貸款，打算在3-5年內提前還完款，選用哪種貸款方式劃算。
有關系，但是關系不大！肯定比抵押貸款低，貸款是7.83%的利率,公積金是5.22&的利率，但是現在有一種利率更低，但只限有這種活動，叫住房儲蓄銀行。我的一個朋友辦的就是這個，才3.3%的利率
㈢ 住房公積金貸款買房，用什麼還款方式比較劃算
您好，公積金貸款一般採用的是等額本息和等額本金兩種還款方式，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用公積金貸款的利率試算月供。公積金貸款5年期以下（含）年利率是4%，5年期以上的年利率是4.5%。
㈣ 買房哪種貸款方式合適
我來回答你這個問題！
總房款43萬，首付20萬，公積金能貸15萬，剩餘8萬需要商業貸款，但是貸不了，商貸最低的金額是10萬，所以你們公積金只能貸13萬了，是這樣的
有兩種貸款方式：
其一，商貸10萬+公積金13萬，公積金的貸款利率是低於商業的，這是都知道的，所以這種貸發你們的利息能少一些
其二，全部商業貸款，弊點就是利息要高於第一種
不好意思，銀行的利率都忘記了，我估算了一下，每個月的還款都是在2000-2300之間
㈤ 公積金貸款選擇哪種還款方式比較好
一般採用的是等額本息或等額本金還款方式。
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
貸款期不到一年的，採用一次還本付息方式
計算公式如下：
到期一次還本付息額=貸款本金×(1+年利率(%))(貸款期為一年)
到期一次還本付息額=貸款本金×(1+月利率(‰)×貸款期(月))(貸款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
㈥ 使用公積金貸款的還款方式哪種比較劃算
具體看哪個還款符合實際情況。
等額本金和等額本息對比：
如果資金周轉不周，建議選擇等額本息，雖然利息比等額本金2高，但其還款額穩定。
如果有能力，建議選擇等額本金，畢竟利息少了不少，這是最主要的。
等額本息還款方式:
好處:每月還款額不變，壓力不大。
壞處:利息高。
等額本金還款方式:
好處:利息少。
壞處:前期還款較多，壓力較大。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。