❶ 我在銀行貸款買得期房,為什麼開發商沒給我購房合同我現在手裡就一分銀行的貸款合同，沒有購房合同行嗎
購房合同肯定是有的，一般是等銀行貸款批下來後，連著銀行貸款資料一起給你的，不用著急
❷ 准備按揭買房,交了首付後,開發商不給我購房合同,合理嗎
按揭買房,交了首付後,開發商不給購房合同,不合理。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，是購房者維護自身權益的重要保障。
開發商不能提供購房合同可能有以下2個原因：
1、因為某種原因，被所在地建委停止網簽，不能在線列印購房合同。這個情況，在恢復網簽後就可以拿到合同。
2、沒有拿到房屋預售許可證，無法網簽，無法在線列印購房合同。
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
❸ 我已交了首付，銀行貸款成功，開發商不給簽購房合同
可以向法院起訴要求履行。
❹ 剛買的新房，貸款都下來一個多月了，到現在開發商也沒給我購房合同，為什麼他們留著不給對我有什麼壞處
你再問問其他跟你一起買房的業主吧
一般來說，開發商沒必要藏著合同不給你的，反正你的錢也付了，沒理由的呀！
❺ 開發商不給銀行購房合同,貸款一直沒下來,算誰違約
開發商不給銀行購房合同貸款一直沒有辦下來，在這種情況下我認為是開發商違約，你作為小期業主的話，可以起訴開發商，讓開發商賠償你的損失。
❻ 房子首付交了，貸款按揭還了一年了，開發商為什麼不給我購房合同只有收據嗎
你可以繼續找他們要，其實後面只要有房產證下來就好了，有房產證就不用擔心，買房確實是大事，有很多問題，有可能一不小心，人財兩空，不得不慎重，其實應該在買之前做好功課，向已經買過房的親戚朋友咨詢清楚，可以少走彎路。
❼ 購買期房，首付已付，銀行貸款還未辦理，而開發商扣著購房合同不給，這樣合法嗎
還算合理。
1、業主領取合同，需要具備2個條件：房款結清，業主本人憑有效證件領取；
2、一次性客戶，在簽約完，付完一次性款項後，開發商會填寫和審核合同，審核完沒有問題，開發商蓋章完畢，通知客戶領取合同；
3、按揭客戶，需要等按揭手續完成，銀行放款給開發商，此時客戶可以領取合同；
4、分期客戶，需要所有分期款項完清後才能領取合同。
❽ 貸款下來了可是開發商還不給購房合同 該怎麼辦
根據你所說，開發商不給購房合同，這是不成的。
貸款還完了，你一樣也得不到合同的：如果貸款20年，20年後，你要合同，你找誰？你的那個開發商有可能存在嗎？就是它存在，會幫你保存20-30年嗎？！銀行也不會給你購房合同的，因購房合同是你借款合同成立最重要的法律文本，銀行是不會退的，都是要歸檔的。
我猜，開發商不給你購房合同，主要是准備購房合同份數不夠的原因。
你想想，幾十萬或上百萬的交易，買家沒有合同原件，有可能嗎？！
你要找開發商，必須給你一件購房合同原件，否則你就找開發商的主管單位、或房產部門，你還可找工商局消費者委員會，要求相關部門出面處理。
❾ 公積金貸款未辦理下來為什麼開發商不給我購房合同
辦理不了貸款了。肯定不給啊，辦理完才給。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。