① 利用假的購房合同用住房公積金貸款還不起了。會怎樣！
「公積金賬戶的錢，一不買房，二不租房，還不如套出來投資」有了這想法後，有人找上了中介，並弄到銀行按揭貸款合同、貸款借據、購房合同、購房發票、貸款還款計劃等資料。這種做法看上去很完美，實則風險頗高。
風險1：支付高額手續費
先不說其他，就單說找中介辦理假資料。找中介辦理公積金提取假資料，並非免費，成功提取公積金後，需要向中介支付提取額10%-30%的傭金，也就是說，你提取10000元，至少要給中介1000元的傭金。
風險2：拒絕貸款申請
一旦被公積金中心核實為弄虛作假，惡意套取公積金，將被列入「黑名單」，該職工三年內將不能辦理公積金貸款。
風險3：拒絕公積金提取
一旦發現違規，除了公積金貸款申請會遭拒以外，從發現違規之日起，不能辦理公積金提取業務。
風險4：或面臨刑事處罰
在套取公積金過程中，會涉及到偽造《房地產買賣契約》、《契約完稅證》等行為，這種舉動已經觸犯了《刑法》的有關規定，最高可處三年以上十年以下有期徒刑。由於使用了偽造的證件，還可能被處以十日以上十五日以下拘留，並處1000元以下罰款。
按照《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》第五十一條規定
提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10％以上30％以下罰款，並取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；
對已形成騙取套提住房公積金事實的繳費人，根據案件具體情節，按照以下方式處理：
（1）批評教育，追回其套取的公積金；
（2）通報當事人所在單位監察部門；
（3）錄入中心黑名單系統，5年內限制其使用公積金；
（4）納入市人民銀行徵信系統；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
② 什麼是套取公積金貸款
公積金是不允許套取的，提取必須是符合條件才能辦理。 職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，本人認識到錯誤並積極配合調查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結1年；如果已經成功，但積極退還了騙提金額，並配合調查的，將凍結個人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功後，且超過規定時間仍拒絕退還，不配合相關調查處理且態度惡劣的，屬於挪用性質，將按照我國《刑法》的有關規定進行處理。 職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。 （一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明； （二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件； （四）退休的，提供退休證明； （五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明； （六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明； （七）出境定居的，提供出境定居證明； （八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明； （九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同； （十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同； （十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明； （十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形
③ 用開發商開的假購房合同套取公積金可靠嗎
涉嫌詐騙，後果非常嚴重，開發商不會配合你的，要套取
公積金貸款
不僅僅是
購房合同
，還要發票以及很多其它手續，如果你僅僅只是想拿公積金可以用租房為理由提取，如果想騙取公積金貸款那罪責是非常嚴重的
④ 如何在購房後如何套現住房公積金貸款
昆明首例套取公積金案件偵破後，住房公積金管理中心鄭重提醒廣大市民：任何單位和個人不得偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章提取住房公積金。為保證住房公積金的安全，防範圖謀不軌分子損害職工的合法權益，請繳存職工嚴格按照《住房公積金管理規定》、《住房公積金提取、轉移實施細則》的相關規定提取，公積金中心不收取任何費用。
住房公積金管理中心還強調，職工本人繳存和所在單位為其繳存的住房公積金所有權雖屬職工個人，但住房公積金繳存者要正確依法行使權利，提取住房公積金要按照《住房公積金管理條例》等相關規定，憑真實、合法的有效材料辦理。如職工利用虛假資料提取住房公積金，一經發現，除立即向公安機關報案外，住房公積金管理中心有權依法採取相應的行政處理措施，包括責令限期退回騙提款項，自追回之日起2年內不得提取住房公積金和辦理住房公積金貸款，並書面通知當事人所在單位；觸犯法律的將移交公安機關依法處理。
⑤ 公積金貸款買房後怎麼提取公積金
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑥ 如何購房時提取了住房公積金，還可以利用住房公積金貸款嗎
1，如果買一套房時提取了公積金，現在再買一套房，是可以申請公積金房貸的。
2，公積金提取賬戶余額後，在某些城市是會影響第二次購房的房貸最高可貸額度的，有些地城市的最高可貸額度只跟貸款人的收入及年齡有關，跟余額無關的，各地操作細則不同，具體可以咨詢公積金管理中心的工作人員的。
3，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
⑦ 用購房合同提取過公積金，再申請貸款還能算首套么
您好，沒貸款只是提取沒事。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
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