A. 別人可以拿我的購房合同和身份證去貸款嗎
不行的,貸款需要本人辦理。
B. 有購房合同和身份證能貸款嗎
您好!
這是不可以的,合同不能用來貸款,只有房產證才可以
望採納,謝謝
C. 購房合同可以貸款嗎
房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。
要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》:
第十五條貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用於貸款抵押。
第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押。
第十七條以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。
第十九條抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的,解除抵押權時,應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
(3)購房合同和戶主身份證可以貸款嗎擴展閱讀
辦理抵押貸款,需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料:
1、一手房可以辦理按揭貸款,憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/單身證明等,通常會由開發商提供階段性擔保,直到個人拿到房產證並辦好抵押為止。
2、如果是正在貸款,僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的,需要你結清上家銀行的貸款,拿出房產證,再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款,注意抵押貸款是需要有資金用途證明的,買房、裝修、買車等都可以。
D. 購房合同與身份證復印件能辦貸款嗎
別人不可以辦理,因為房產抵押需要房主親自到場簽字按手印確認才行,如果別人用不正當手段辦理了抵押貸款,可以通過法律手段訴訟銀行和當事 人; 辦理房屋抵押貸款申請資料如下: 1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵.
E. 我的購房合同別人拿著能貸款嗎
只有購房合同別人拿著是不能貸款的,還需要提供身份證件、收入證明等證件才能辦理貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料:
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
(5)購房合同和戶主身份證可以貸款嗎擴展閱讀:
《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任:
一、借款人不按期歸還貸款本息的;
二、借款人提供虛假文件或資料,已經或可能造成貸款損失的;
三、未經貸款人同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;
四、借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的;
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的;
七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。
F. 非戶主本人持戶主戶口本和購房合同可以貸款嗎
你不是戶主。卻拿別人的戶口本和購房合同是貸不到貸款的。現在銀行的房貸,都是以所買的房子,辦理房屋抵押貸款。你這樣做銀行是不會貸款給你的。
G. 購房合同與身份證不符但身份證號是一樣能貸款嗎
身份證上最重要的信息主要是姓名和身份證號,不知道你所謂的「購房合同與身份證明中符」具體是指哪項信息不符。如果姓名、身份證號一致,那基本上可以判斷是同一個人,那就沒問題,不需要提供證明材料也可以申請貸款。如果姓名不一致,那就要到戶口所在地的公安局是開具證明,證明兩個身份證為同一人。
總之,貸款需要確定為同一人,任何重要信息的不一致由政府公信部門出具證明即可。