A. 廣州住房公積金能申請在外地貸款買房嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
B. 廣州公積金可以異地貸款買房嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息建議您先咨詢當地公積金管理中心。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
C. 關於廣州住房公積金能不能在外省貸款買房
可以異地買房,但是需要滿足以下條件:
1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,在廣州購買自住住房;
2、未使用過住房公積金個人住房貸款,或首次住房公積金個人住房貸款已結清;
3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件。
(3)廣州公積金異地購房貸款最新政策擴展閱讀
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計,目前,北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
住房公積金_網路
D. 廣州公積金異地貸款買房如何操作
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
E. 廣州異地買房可以用公積金貸款嗎
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
F. 新規廣州住房公積金能回戶口所在地貸款買房
「異地購房,能否提取公積金?」《通知》規定:在非廣州市和非本人及配偶戶籍所在地購房的,暫停提取住房公積金資格。
按照《通知》規定,住房公積金繳存人在廣州市行政區域內,或本人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房,可申請提取住房公積金,同一時間段只能選擇一套住房用於提取,提取總額不超過實際購房支出。
但是,已經辦理異地購房提取公積金業務的職工也不必緊張,廣州住房公積金管理中心的工作人員解釋,《通知》發布之前辦理了異地購房提取公積金業務的,按照原有政策執行,可繼續提取公積金用於異地購房。
G. 現在廣州的公積金能在別省的城市買房嗎
目前的公積金政策還沒有異地購房的最新政策頒布,加上國家之前推出的限購令,所以,異地公積金購房還需要再往後退或者看國家最新的政策頒布下來以後才能在考慮,如果你的戶口調到成都(辭職)或者單位調到成都,可以把你的公積金轉移到成都,然後再用公積金辦貸款這個是可以的。
H. 在廣州買的公積金,在異地買的房可以用公積金貸款嗎
你好,按肇慶現行的政策,申請公積金貸款要求申請人要連續繳存公積金滿一年,並且到現在是正常繳存狀態(欠一個月也不予受理),及現在是正常在職的本地區繳存人,或符合條件的異地(廣州、東莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江門和肇慶下屬縣市)繳存人,可以申請公積金貸款。
1)以你現在繳存狀況,不能用公積金貨款購房。
2)公積金貸款與商業貸款主要體現在利息方面的差別。
公積金貸款現在的利率是:首套住房:5年以內:4.0%,6年以上:4.4
二套住房:5年以內:4.4%,6年以上:4.95
商業貸款現在的利率是:首套住房:1年:6.0%,2-3年:6.15%,4-5年:6.4%,6年以上 6.55%
二套住房:1年:6.6%,2-3年:6.675%,4-5年:7.04%,6年以上:7.205%
3)你在端州區繳存公積金,戶口是否在端州區,問題都不大,但你如果要申請公積金貸款的,就要提供一年的與公積金繳存單位(端州區內的單位)一致的社保繳納證明或個稅繳納證明。
4)如果你是首套住房,最少要交三成首期,大概要18W。你的情況只能用商貸,42W月供(按現行利率)大概要3200元/月。但你考慮,你的家庭總收入,一般是用家庭總收入的一半來供樓。如果超過一半的家庭總收入,建議申請長一點的供樓年限或交多點首期。
5)至於利率折扣方面,請咨詢你要辦理按揭的銀行。
暫時只可以回答你這些,希望對你有幫助。
I. 廣州買的公積金在異地購房可以使用嗎
可以
一手房提取:購房合同或購房協議的原件及復印件;購房發票的原件及復印件;公積金提取職工本人身份證原件及復印件,公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;購房收據的原件及復印件。
(9)廣州公積金異地購房貸款最新政策擴展閱讀:
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理轉移接續業務,解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題,提高了服務的便捷性和有效性。
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
J. 外地戶口廣州現在公積金買房需要什麼條件
廣州市目前已開放異地公積金貸款政策,在滿足條件之後在廣州市住房公積金管理中心直接辦理。辦事指南如下:
【經辦機構】:廣州市住房公積金管理中心
【辦理業務】:公積金異地貸款
【受理時間】:國家規定正常工作日
【咨詢電話】:12329
異地貸款條件:
1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,在廣州購買自住住房;
2、未使用過住房公積金個人住房貸款,或首次住房公積金個人住房貸款已結清;
3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
辦理資料:
1、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、本人身份證;
3、其他異地貸款相關資料。
辦理流程:
1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請,繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、職工向廣州住房公積金管理中心(廣州市珠江新城華就路12號4樓)提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性,按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
公積金繳存證明:繳存職工持本人身份證向廣州天河管理部(廣州市天河區珠江新城12號2樓)申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,由天河管理部按規定辦理。