1. 外地人在北京買房買車的條件
外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件：
(1) 在北京連續滿5 年的納稅證明( 這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5 年的證明；
(2) 有北京合法有效的暫住證；
(3) 購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋；
(4) 身份證、結婚證和戶口簿；
(5) 如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60% 以上（包括60%），貸款利息上浮10%。
外地人想在北京買車的，也需要符合政策規定，個人申請指標的，應本人名下沒有本市登記的小客車，並且持有有效的機動車駕駛證，並同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：
(1) 持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員；
(2) 持有本市有效暫住證且連續5 年( 含5 年) 以上在本市繳納社會保險和個人所得稅( 可以不連續) 的非本市戶籍人員。
具備以上條件的，才能有資格申請小客車牌照，進入選牌程序; 成功申請到配額指標之後，才能購買車輛。
配額指標保留6 個月，超過時限的，視為自動放棄。再要買車的話，仍然要再次申請指標。
(1)北京買車貸款買房擴展閱讀：
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
房地產專家介紹，異地投資購房面臨的最大難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關注異地的樓市情況。
規避風險
交通便利使異地居住更加輕松，異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。
一是房價風險。異地買房的目標城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多並不具備房價驟然上漲的條件。
同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地，如果寄望於短期內獲得投資收益，則很可能希望落空。
二是市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。絕對低價是吸引大多數異地購房者的關鍵因素，絕對低價的原因何在？
事實上，多數二三線城市的居民收入有限，消費能力不強，難以承付較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經擁有自住用房；外來人口有限，租賃市場疲軟；
城市動拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求；城市經濟容量不足，難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。
這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的，而且在短時間內無法發生實質性變化。
三是樓盤信息獲取不對稱的風險、對異地風俗以及購房習慣缺乏必要了解等問題。由於對情況不了解，很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹，對地產項目的信息不能做到全面把握。
因此一定要對開發商的資信進行調查，對所購物業的法律權屬進行核查，還要了解當地的購房程序、辦理按揭的期限，以及所要繳付的稅費等內容，也可向當地房地產專業律師或房產部門進行咨詢，以免糾紛產生後帶來時間精力耗費等不必要的麻煩和損失。
四是買房後的管理風險。考察居住小區的物業管理，對於異地購房者很重要。由於目前購買外地住宅的多數是以假期居住和養老居住為主，因此該小區的物業管理，對於住宅產品的維護、保值增值以及居住者生活品質的保證起著至關重要的作用。
參考資料：北京戶口-網路
2. 外地人在 北京 買車買房都有什麼政策和規定
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
3. 在北京買房買車的具體條件和要求
外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件：
(1) 在北京連續滿5 年的納稅證明( 這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5 年的證明；
(2) 有北京合法有效的暫住證；
(3) 購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋；
(4) 身份證、結婚證和戶口簿；
(5) 如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60% 以上（包括60%），貸款利息上浮10%。
外地人想在北京買車的，也需要符合政策規定，個人申請指標的，應本人名下沒有本市登記的小客車，並且持有有效的機動車駕駛證，並同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：
(1) 持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員；
(2) 持有本市有效暫住證且連續5 年( 含5 年) 以上在本市繳納社會保險和個人所得稅( 可以不連續) 的非本市戶籍人員。具備以上條件的，才能有資格申請小客車牌照，進入選牌程序; 成功申請到配額指標之後，才能購買車輛。配額指標保留6 個月，超過時限的，視為自動放棄。再要買車的話，仍然要再次申請指標。
4. 外地人在北京買車能貸款嗎
您好，北京貸款買車分兩種，一種4S做分期讓賣給你，那個比較嚴而且不劃算利息高。建議去辦個合適的信用卡，然後用銀行的貸款買車業務，沒什麼北京外地戶口之分，因為你是跟銀行的貸款關系，銀行審過了你的資質就可以了。一般要工作證明，收入證明，資產證明，或者房產證明之類的
首先，你得有買車資格，你得有6年完稅資格，或者居住證，然後你得有駕照，然後你搖到號，不然你弄不到北京的牌照，那你買車也上不了路，辦外地牌照工作時間是進不了五環的哦。然後是按揭買車，跟按揭買房子類似，你掏一部分首付，然後把車子的所有權抵押給銀行，你只保留使用權，等還完了銀行再歸還你的所有權，這種一般利率低，但得看車行願意願意，跟哪些銀行、機構合作了，然後直接通過車行辦就好了。一般找貸款銀行是兩種方法，一種是你自己找合適的，找到合適的看4s店願意辦不（有的4s店會不樂意，你得多費口舌），一種是直接找4s店，他們有一些合作的方（利率略高一點，不會很多，你省事）
5. 2012年北京對貸款買房買車有什麼要求
可以買個外地牌子車，在北京照開。。 或者讓北京的朋友幫你搖號，搖下來給你。
這兩種情況 都沒辦法4S貸款 可以無抵押貸
上班族在北京 信用好 最高50W 最低年息6.4 基本1-3天放款
銀行信貸員 符合上述的 欲知更多的 電我用戶名
6. 買車貸款會影響買房嗎
貸款買車一般不會影響住房公積金貸款買房。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
7. 北京購房、購車指標都是什麼要求
購房：
1：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2：有北京合法有效的暫住證；
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
有北京居住證，並在北京工作5年以上，連續繳納5年以上的稅收和社會保險，可參與搖號。中簽者可在北京購車。
註：社會保險證明這個是累計五年
8. 外地人在北京買房買車需要具備什麼條件
外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件：
(1) 在北京連續滿5 年的納稅證明( 這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5 年的證明；
(2) 有北京合法有效的暫住證；
(3) 購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋；
(4) 身份證、結婚證和戶口簿；
(5) 如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60% 以上（包括60%），貸款利息上浮10%。
外地人想在北京買車的，也需要符合政策規定，個人申請指標的，應本人名下沒有本市登記的小客車，並且持有有效的機動車駕駛證，並同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：
(1) 持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員；
(2) 持有本市有效暫住證且連續5 年( 含5 年) 以上在本市繳納社會保險和個人所得稅( 可以不連續) 的非本市戶籍人員。
具備以上條件的，才能有資格申請小客車牌照，進入選牌程序; 成功申請到配額指標之後，才能購買車輛。
配額指標保留6 個月，超過時限的，視為自動放棄。再要買車的話，仍然要再次申請指標。
9. 想在北京買車買房，資質需要那些
1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2:有北京合法有效的暫住證;
3:購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4:身份證、結婚證和戶口本。
5:如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。