⑴ 房產抵押貸款還清後沒退還購房合同是怎麼回事
購房合同一般為一式4份，執收單位分別為房管局、開發商、銀行、購房者本人，貸款購買時銀行會連同借款人的其它資料一並收取，貸款結清後該項資料會進行銀行的檔案，以備上級監管審查其合規性，所以是不會退還的。
如果自己沒有拿到購房合同原件，應找開發商領取，或者去房管局調檔。
⑵ 按揭已經還了幾個月了,才發現購房合同和銀行貸款合同都沒有,這樣正常嗎
感覺有點不正常。
按揭合同，你是和銀行簽的，你要問銀行要了
購房合同，你是和開發商簽，聽你的描述你是已經拿到合同了，其實你拿到手上的合同應該就是你的。按揭的話，開發商一般會簽訂5分合同，2份給銀行，開發商自己一份，一份給你，還有一份是用來辦理房產證，是需要給到房管局的
⑶ 農業銀行貸款還清之後購房合同為什麼不給我
.農業銀行貸款還清之後，購房合同這個是需要你去辦理的，並不是說你還清了房貸之後他就會自動把這個房產還給你，這個你還是需要拿相關的手續到銀行卡去進行辦理才可以。
⑷ 銀行房貸已還完為什麼還要購房合同書
應該是不需要的
拿回押在銀行的他項權利證或房產證，與銀行簽訂的提前還清貸款合同至當地房地產交易中心辦理解除房地產抵押手續。憑銀行解除抵押證明到房產交易中心辦解除抵押手續，今後你拿到的產權證就是無抵押的房產證，購房合同銀行本來設定抵押就要留一份，可以讓銀行留復印件，原件應當可以拿回
⑸ 購房貸款提前還清了…銀行要給我什麼資料…還有購房合同是不是要還給我
《商品房買賣合同》還給貸款人。
以住房公積金貸款為例，貸款還清後解押手續的辦理：
1、申請人持身份證及公積金中心出具的《提前還款通知單》到受託銀行還清貸款。
2、申請人持身份證及銀行結清憑證，於還款日的次周三到市民之家三樓東區公積金中心45號窗口開具《公積金貸款結清單》。
3、申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。
4、申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受託銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科，辦理房屋解押手續，領取《商品房買賣合同》等材料。
(5)還清貸款需要購房合同擴展閱讀：
一、提前還款：
貸款償還滿十八個月後，可申請部分或全部提前還款。部分提前還款金額須為萬元的整數倍。
二、提前還款的辦理：
申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心35號窗口，開具《提前還款通知單》（三天有效）後，到受託銀行辦理提前還款手續。
三、還款方式：
1、等額本息還款法（均還法）：每月還款的本息合計金額相同。
2、等額本金還款法(遞減法)：每月還款本金相同，利息逐月遞減。
⑹ 銀行貸款已還清，我的購房合同原件應該為誰要
這個一般是不要的
你自己有一份
保存好了，能辦產證就可以啦
⑺ 銀行貸款還完了!銀行不還我購房合同原件怎麼辦
請問清楚什麼原因不還，然後如樓上說的去房管局進一步咨詢，最後找幾個律師咨詢下．如果無理由歸還還是去當地律師事物所去咨詢，比較確定．祝你好運
⑻ 貸款還清,房產證已經到手,可是購房合同正本哪去了
貸款還清,房產證已經到手
,可是購房合同正本肯定被交給房管局啦
辦理產證的時候合同是要回收的啦
⑼ 房子貸款還完了,還需要用購房合同書和契稅票解壓嗎
不需要購房合同及契稅發票，解除抵押時需要抵押權人(銀行)出具申請書，結清證明及不動產登記證明，抵押人到登記機構辦理抵押注銷即可。不過購房合同和契稅發票當你辦理不動產權證書是需要的。