1. 購房貸款提前還貸怎麼辦
請問您是在農行申請的住房貸款嗎?
個人住房貸款可變更要素種類：
一、提前清償全部剩餘貸款本金。
二、提前償還部分剩餘貸款本金，原則上應為萬元的整數倍。
三、變更貸款還款方式，即將原來的還款方式變更為等額本息、等額本金、等本遞減、等額遞減/遞增、等比遞增/遞減，或總行規定的其他還款方式。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
2. 貸款買房提前還貸必須一次付清嗎
可以分批提前還貸.還的錢直接沖抵本金,利息自動就減少了
不管你先前用的是等額本金法,還是等額本息法都是可以的,對於要分批提前還貸的人選等額本金會合算一點,不過開始第一年會辛苦一點.
3. 買房貸款，如果我想提前還款，用等額本息還款法很不合算嗎
1、買房貸款，如果想提前還款，用等額本息還款法是否合算，主要看個人的實際情況。
2、如果是這三種人，就提前還：
(1、除了五年定存一點投資理財都不會的，就提前還吧，還完了經常看看怎麼理財，相信一定有幫助；
(2、想還清貸款作抵押的，沒啥說的必須還；
(3、死活不能欠銀行錢，尤其家裡老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心
3、如果是以下這三種，就不要提前還：
(1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的（一般為7-8.5折）。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中，拿錢做一些理財，比如買些業績穩定的基金、或者評級在AA以上的債券，都更劃算。
(2、等額本金還款期已過1/3的。等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
(3、等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
4. 關於辦理購房貸款，銀行的人說現在貸款只能等額本息或等額本金中的一種，為什麼
只有這兩種還貸方式。當然你也可以提前還款。