① 49歲按揭買房，房貸最長可以貸款多少年
購房按揭貸款，性別不同貸款的年限也不同，如下：
男性：最高貸款年齡65歲，49歲的話可以辦理16年的購房貸款。
女性：最高貸款年齡60，49歲的話可以辦理11年的購房貸款。
辦理貸款資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）貸款年齡以主貸人為准。
② 48歲女性買房貸款能貸幾年
22年，申請人年齡與借款期限之和不超過70。
申請條件
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
(2)47歲購房可以貸款多少年擴展閱讀：
根據《貸款通則》：
第二十五條貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條對借款人的信用等級評估：
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十八條貸款審批：
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
第二十九條簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
第三十條貸款發放：
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
第三十一條貸後檢查：
貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
第三十二條貸款歸還：
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
③ 我母親47歲，商業貸款買房，能貸多少年最多是65歲，還是70歲
目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。
一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。
二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
④ 47歲買房能貸款多少年
如果是按揭貸款男的可以貸到65歲，女的貸到60歲
⑤ 我今年47歲，如果現在買房的話我能按揭貸款到多少歲，我是第一次購房和貸款，能首付多少，跟年齡有關嗎
是深圳么？深圳你只能按揭15年……
深戶首套購房利率下浮百分之十……
非深戶要有社保喔！先把這個問題回答了我再告訴你首付多少 怎麼做劃算……
⑥ 47歲買房能貸款多少年
申請房貸的借款人年齡限制是必須18周歲以上，而上限是男性較高60歲，女性較高55歲，對於處級以上幹部年齡會順延5歲。
⑦ 47歲能辦幾年房貸
穩定在職期間，在沒有其他禁止或限制因素的前提下，47歲是沒有貸款期限限制的，最低5年、10年、20年、最長30年均可以選擇。
⑧ 47歲商業貸款能貸多少年
商業貸款大部分銀行，比如工商銀行、建設銀行、招商銀行、浦發銀行等要求客戶最大還款年齡不超過70周歲，有部分銀行入郵政銀行、平安銀行要求客戶最大還款年齡不超過65周歲。銀行的政策也是不斷變化的，希望您及時關注。
⑨ 家裡要買房貸款，媽媽今年47歲了，可以貸幾年的款呀
貸款年限應該是幾個公式的結果取最小值：
1、貸款年限+貸款人年齡（周歲）<=65歲
2、房齡+貸款年限<=40年，如果是按揭貸款的話有的銀行是不考慮房齡的，這個公式就可以排除不參考
3、按揭貸款年限最長是30年；公積金貸款年限最長是20年；（二手房）
按揭貸款年限最長是30年；公積金貸款年限最長是30（商品房）