㈠ 房貸是審批通過去銀行簽字，還是簽了字再審批
房貸一般是審批通過，再去銀行簽字進行辦理貸款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇自己想要的房子；
2、確認房產可以通過按揭貸款取得；
3、去銀行辦理按揭貸款的申請；
4、簽訂購房合同以及承諾貸款的承諾書
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂商品房銷售合同
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。
8、開立專門還款賬戶；
9、一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定按時還款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
㈡ 買房貸款下來,去簽字需要帶銀行卡原件嗎
這個問題你一個電話就問好了銀行的貸款經理了，一般是不需要帶銀行卡原件的，具體還是需要看合作貸款銀行的流程。
㈢ 買房銀行貸款下來後還要簽合同嗎
你好！
一般你申請房貸了，那麼銀行肯定是已經將你的合同什麼的都准備好了，也讓你簽過字了，所以除非在貸款金額等方面跟申請的時候有出入，或者碰到銀行變動合同版本等情況，才有可能繼續去簽字！
所以，你就放心去吧！就算有變動要簽字，晚幾天去簽字也是無所謂的，因為一旦批准，銀行要取消貸款也是要打報告什麼的，也很麻煩！所以都是會等你簽字的！
㈣ 貸款買房去銀行簽字能代簽嗎
當然不能代簽了，這是事關錢的事，而且一般是數額較大的錢，手續多而嚴格。
如果寫委託書再代簽可能更麻煩。
㈤ 房貸審批後還需簽字嗎
一般你申請房貸了，那麼銀行肯定是已經將你的合同什麼的都准備好了，也讓你簽過字了，所以除非在貸款金額等方面跟申請的時候有出入，或者碰到銀行變動合同版本等情況，才有可能繼續去簽字！
貸款審核通過以後，按照正常的流程，很快就會發放的。不過，遇到貸款比較緊張月份，如月底，或者是特殊規定出來的某一段時間，貸款的發放時間就會延後。具體的延後時間，各地區各銀行各個時間都是有所不同的。
如果您申請了建行房貸暫時還沒有發放，可以先催促一下給您辦貸款的信貸經理。如暫時沒有發放，可到當地建行直接咨詢銀行工作人員了解具體事宜。
貸款發放流程：
簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。
（2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物後，信貸部門應按抵 （質）押物逐項登記「抵（質）押物及權證登記簿」同時根據抵（質）押價值填制「中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵（質）押人名章後，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填制各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款。
㈥ 住房公積金貸款審批下來後,業主被規定多少天內要過去簽字
住房公積金各個地方政策可能不太一樣，我不清楚你們那邊是否一定要過去簽字，簽什麼文件。反正我也是今年剛剛辦理的公積金貸款，簡訊通知我貸款審批下來後，什麼事情都不需要做，就是准備好錢錢，從下個月開始要勒緊褲腰帶交月供了。
㈦ 購房貸款建設銀行放款時要買方去簽字嗎
不需要。之前面簽的時候，已經把各種需要簽字的材料都會簽完，所以放款的時候直接發放到監管銀行賬號里。
㈧ 房貸審批下來了我要去銀行簽字嗎
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
1、在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1－2 款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
2、個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5－7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什麼問題銀行都會跟告知的。
(8)購房貸款下來的過去簽字嗎擴展閱讀：
銀行房貸審批整體流程:
1、經辦機構撰寫送審，提交報告
一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢列印其他附屬資料（比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等），然後撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。
2、授信審查部審核
授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構（一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下），審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核。
3、審批
授信審查部門負責人審核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。
4、放款
分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。