⑴ 按揭買房,房地商突然在每個月交的房款上增加了幾百，一年下來要比原來多交一萬怎麼辦
你的描述一定是有問題，沒有說明全部。開發商為什麼增加房款你沒有說清楚，開發商增長房款一定是給了你一個理由的。比如貸款利率上調之類的，如果你覺得有問題，可以找開發商問清楚，也可以起訴到法院。
⑵ 購房合同上首付款加貸款次總房款少了1萬怎麼辦
可以去查一下是怎麼回事，如果是弄錯了，就得及時去房管局或者其他房產部門去改正。
⑶ 按揭買房，商業貸款，售樓處收我一萬五的貸款費用，寫的多退少補。請問都包括什麼這樣對嘛
買一手房一般流程：繳納公共維修基金--付首付簽合同--銀行貸款--繳納契稅--辦房產證，這是一般購房流程，不同的城市有可能流程順序不一樣，但是這些流程都會有。開發商開發項目一般都會有合作的銀行，從銀行貸款是沒有手續費的，貸下款來每月還銀行錢就可以了。若是你的個人資質有問題銀行不給貸款，那就得找人了，找人幫忙怎麼著也得花點。
⑷ 如果買房辦貸款是不是一年都要多交一萬多，這個合理嗎
很正常啊，等額本息還款
⑸ 買房貸款如果有一萬負債怕嗎
負債不算高，現在借款人有還款能力是可以貸款的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
⑹ 買房貸款是房款少1萬塊錢還是多貸款10萬塊錢劃算
劃不劃算自己覺得合適就好，沒有標准答案。30年的貸款，利息會達到本金的九成，10萬貸款會產生9.1萬的利息（當然很少有人真的還40年）。
⑺ 為多貸一萬元房款開發商虛開了購房合同(高開總房價），現辦房產證開發商讓我為他們多交一萬多的稅合理嗎
沒有辦法啊，我估計你說的那個假合同，現在也是真的，
⑻ 貸款購房手續多 收入證明到底有多重要呢
貸款買房已經成為了現在房產市場的主流，買房貸款的時候，銀行會要求借款人提供收入證明，用以證明其還款能力，而不少人開收入證明的時候存在一些誤區，不知道這些誤區的話很容易影響貸款申請，今天小編就來為您介紹關於收入證明的一些相關信息。
一、什麼是收入證明
所謂收入證明，其實就是大家在日常的經濟生產生活中，所需要的能夠證明經濟收入的一份證明。通常來說，大家在辦理簽證、銀行貸款等情況下會被相關部門要求出具。而在貸款買房中，收入證明是非常重要的，因為收入證明可以直接反映出辦理人的還款能力。
二、銀行批款是否只參考收入證明上的數字
假如申請人目前是已婚的狀態，如果只出具一個人的收入證明還低於其月供的還款額，那麼就可以將夫妻雙方的收入證明都開具然後申請貸款，符合條件後，銀行也會進行審批。另外一些資產也是可以當做證明來證明貸款人的還款能力，比如：大額存款、債券、房產證等等，銀行都會作參考的。
三、個人收入證明數額不符合貸款額度怎麼辦
如果這個房子是跟配偶或者父母一起購買的話，也就是說購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作為主貸人，配偶或父母作為次貸人，這樣的話父母或者是配偶的收入證明也可以作為銀行放貸的參考。
四、開收入證明有哪些注意事項
1、開收入證明必須要注意格式：有些銀行有統一的格式規定，但是有的銀行沒有，大家在開收入證明的時候，具體怎麼做還是需要問貸款銀行。
2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是說一定要去單位加蓋公章，並提交原件而不是復印件。
3、蓋的章一定要是貸款人單位的財務章或者是單位的公章，而且很多銀行都有規定必須是圓章。
4、年收入其實不僅僅只包括每一個月發到銀行卡里的錢，其實還應當包括獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。
五、全款買房是否需要開收入證明
大家如果是全款買房的話是不需要去開收入證明的。
六、按揭買房收入證明金額寫多少
大家注意，在按揭買房的時候所填寫的收入證明中您的月收入應該是您月還款的2倍以上。也就是說，如果您的月還款額是5000元，那麼您的月收入應該要在10000以上。
收入證明是證明貸款人還款能力的重要信息，在一定程度上影響貸款額度，大家一定要清楚哪些該寫，哪些不該寫，千萬不要懷僥幸心理弄虛作假。希望小編總結的關於收入證明的相關信息能為您帶去幫助。
（以上回答發布於2018-03-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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