⑴ 中信銀行買房貸款簽名一定要和買房合同簽名一致嗎
您好。
是的，購房合同跟辦理房貸必須是一致的，要不然確定不了責任人，這是不可能給你放貸的。
申請貸款是為了買房子，買房子才需要辦理房貸，這是基本邏輯。
購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，在辦理房產證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有權證。一般情況下是不可以的。希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前購買商品房是全額付清的話，當提出產權共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
⑵ 我在中信銀行辦的房貸，怎麼沒有貸款合同
肯定應該有了，而且你已經簽字了。不然銀行不會給你發放貸款。你可以到銀行要貸款合同。
⑶ 在中信銀行貸款買房，已經開始還房貸了，為什麼銀行還沒有叫我去辦理不動產登記。
不動產登記與貸款還款沒有關系，是開發商與你聯系的。
⑷ 中信銀行按揭貸款，自己的購房合同被銀行人員收走，說是等貸款放款了就給我，這正常嗎
你可以去咨詢他們客服經理的，他會給你解釋的
⑸ 中信銀行已還二年房貸銀行拿不出供求合同(當時主辦業務還收二千餘元手續費)投訴客服未果,應該找誰
1、你先向中信銀行客服投訴是對的，客服不能解決的，你可以向客服的上一級中信銀行或者人民銀行投訴，人民銀行是有權管理各商業銀行的。
2、劉性業務員收取你二千餘元無任何票據的手續費，如果劉氏不承認的話，你拿不出證據的話，你可能要吃虧的。如果有證據的話，你應當把證據找出來，包括你已經交房貸的票據。
⑹ 買房跟中信銀行簽了借款合同，結果沒有額度要轉給別的銀行了，那與中信銀行簽的借款合同應該怎麼處理
一般情況下，遇到你這種情況，應當與中信銀行終止貸款合同，並與另一家銀行簽署新的貸款協議。這樣，你跟中信銀行之間便不再存在貸款協議，而只與新的銀行構成借貸關系。
或者，中信銀行應當將本協議的權利義務一並轉移給新銀行，這樣，中信銀行、你及新銀行應當簽署三方協議，詳細約定將中信銀行在原貸款協議中的權利義務由新銀行概括承受，你之前與中信銀行約定的相關權利與義務條款轉而由你與新銀行執行。這樣操作在法律上也是可行的。
⑺ 中信銀行貸款需哪些條件
中信銀行個人貸款的條件
中信銀行要求，借款人必須在18周歲至60周歲，擁有完全民事行為能力。借款人必須滿足銀行貸款發放要求和以下要求：
1、借款人有有效身份證明，以及在當地居住證明。
2、有穩定的工作收入，有償還所貸本息的能力。
3、有良好的信用記錄。
4、有中信銀行認定的可做抵押或者質押的資產抵押物。
5、借款目的明確，用於裝修，旅遊，商品購買。不包括住房，汽車。
6、用於相應的用途，要出具相關的證明。
7、滿足中信銀行其它的要求。
⑻ 中信銀行貸款
中信銀行貸款的常見問題。1、申請中信銀行的個人住房按揭貸款需要具備那些基本條件？答：①年滿18歲，具有完全民事行為能力；②具有合法有效的居留身份；③具有穩定的職業和收入，具備按期償還貸款本息能力；④具有購買住房合同或協議；⑤在我行存有購房的首付款或提供首付款證明；⑥沒有不良信用記錄；⑦香港、澳門、台灣和外籍借款人須在中國大陸境內居住1年以上，在申請地有固定住址並提供一名中國大陸居民的有效聯系方式。⑧我行規定的其他條件。2、如果我的收入偏低或年齡偏大，還能申請到貸款嗎？答：可以。在我行申請住房按揭貸款，如果您的年齡偏大或收入偏低，可以由您的一個或一個以上具有完全民事行為能力的直系親屬組成共同借款人，共同承擔還款責任，提高資信能力。3、如果我要購買的房子開發商沒有指定貴行為按揭銀行，我還能在貴行辦理貸款嗎？答：可以。我行提供直客式按揭貸款，您可以不通過開發商的指定，直接以所購住房做抵押向我行申請個人住房貸款。4、申請中信銀行的個人住房按揭貸款需要那些材料？答：申請我行住房按揭貸款需要三類文件，資信材料、購房文件和補充材料（1）資信材料：①個人身份證明借款申請人為中國大陸居民的，須提供身份證或戶口簿，或軍人（武警）證件，借款申請人為香港、澳門居民須提供港、澳地區永久居民身份證，借款申請人為台灣居民須提供內地公安機關簽發的居留證明；借款申請人為外籍人的，須提供我國公安機關簽發的有效居留許可證明；②婚姻證明③收入證明您單位人事部門出具的收入證明或工資單、工資存摺復印件、個人所得稅繳稅憑證等。自僱人士還應提供有關單位資產的證明。（2）購房文件，包括購房合同或協議、產權證明和首付款證明等（3）除此之外，根據申請人的實際情況，我行可能會要求申請人提供補充材料，以利於您的貸款申請盡快獲得通過。5、在中信銀行辦理個人住房按揭貸款最多可以申請到多長期限、多少額度？答：我們的貸款成數和期限根據您所購買房屋的面積抵押率、您的還本付息能力以及您的個人信用狀況而定。貸款額度最高可以達到您所購房屋價格的8成，期限最長30年。6、申請貸款的流程是怎樣的？答：申請我行住房按揭貸款流程非常簡便。首先由我行客戶經理或律師在售樓現場接受您的貸款申請並收集所需全部資料；我行對您的資信狀況進行審查；如我行批准您的貸款申請，雙方將簽署有關合同文件；我行代您開立還款帳戶（中信卡），並辦理抵押登記及放款手續；我行通知您已放款，並將還款帳戶（中信卡）和借款合同正本一份等材料交與您保管。7、有幾種還款方式可以選擇？答：您可以選擇按月或按季還款，我行目前有等額還款和遞減還款兩種還款方式。等額還款方式每期還款壓力平均，固定的每期還款額便於您記憶，遞減還款方式還款壓力逐漸減輕，可節省總體利息支出（兩種還款方式試算表見後）。您可以根據收入情況選擇合適的還款方式，並可根據收入變化，靈活變更還款方式，我行不收取任何費用。我行還將不斷推出更加靈活的還款方式，幫助您進行理財。8、貸款後，我該如何還款呢？答：您在我行辦理了個人住房按揭貸款以後，我行將按照您選定的還款方式，定期自動從您的還款帳戶中扣取每期應還款額，您只需在您的還款帳戶中留足應還款金額即可。您可以在我行各網點或我行自助存款機辦理存款，或通過網上銀行轉賬。在開通了銀聯跨行轉賬業務的地區，您還可以通過開通此項業務的其他銀行的ATM機進行轉賬還款。9、貸款利率如何確定？答：我行個人住房貸款利率按照中國人民銀行公布的對應期限的同檔次利率執行，可在中國人民銀行規定范圍內上下浮動。貸款利率按合同約定調整。您也可以根據自己的需要選擇我行的階段性固定利率，利率上升期鎖定利息成本，利率下降期轉為浮動利率，滿足您在整個貸款期限內自主管理利率風險的需求。10、可以提前還款或部分提前還款嗎？提前還款我需要支付費用嗎？答：在貸款期限內，您可以根據自身的資金安排，隨時調整還款計劃，我行不收取任何費用。您提前部分還款後，還可以選擇兩種還款方式：①還款期限不變，還款額相對減少；②還款額不變，期限相應縮短。11、辦理個人住房按揭貸款需要那些費用？答：您在我行辦理個人住房按揭貸款需要支付抵押登記費，同時根據各地不同的要求及您自己的需要還需支付律師費、保險費和公正費等。