㈠ 購房者可以自己找銀行辦理按揭貸款嗎
購房者可以自己選擇貸款銀行
法律專家以為，房屋買賣合同關系中一個賣出房屋，一個支付房款，雙方的應享受的利益義務就是按期如約交房和付款，法律沒有賦予開發商指定貸款銀行的應享受的利益，所以從合法與否的角度來說，開發商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法。
《客戶權益保護法》也規定，客戶享有自主選擇貸款產品或者服務的應享受的利益。法律雖然沒有直接賦予開發商指定貸款銀行的應享受的利益，但法律同時也規定，合同約定優於法定。就是說，若購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的應享受的利益或直接指定了貸款銀行，那麼這個約定就賦予了開發商指定的應享受的利益，而客戶要遵守該條款;若合同中沒有這樣的約定，開發商只是口頭建議去指定的銀行辦理，客戶完全可以拒絕。
㈡ 買房辦理商業貸款，可以自己選擇銀行嗎
買房辦理商業貸款，可以自己選擇銀行
《消費者權益保護法》也規定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。
法律雖然沒有直接賦予開發商指定貸款銀行的權利，但法律同時也規定，合同約定優於法定。
就是說，如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，那麼這個約定就賦予了開發商指定的權利，而消費者要遵守該條款；如果合同中沒有這樣的約定，開發商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費者完全可以拒絕。
㈢ 在貸款購房流程中我可以自己選擇銀行嗎
以我們的經驗，得一分為二來看待這問題，才不失偏頗。
若開發商與銀行之間有「開發貸款」的合作，並且事先雙方談好了的：今後個人房貸必須優先滿足該銀行。則你購房人無法自行選擇其他按揭銀行；但是，若開發商沒有開發貸款，或者已經還清了沒了合作關系，又或者這家指定的銀行因可貸總額度滿足不了所有申請人的需求，這時它對客戶會挑挑揀揀了。它篩選下來的客戶，可以名正言順地另找其他銀行自辦貸款了。