⑴ 貸款買房的記錄還清了，多少年可以消除貸款記錄呢
這問題很專業 咨詢銀行客服最好
⑵ 怎樣解除首套購房貸款記錄
解除不了。貸款還清後將房子賣了再買房算首套。
購房貸款還清後手續辦理流程如下：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書(正本)
3、契證有復印件
4、購房發票及復印件
5、門牌證及復印件
(2)購房貸款記錄多久可以消除擴展閱讀
銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易和再抵押。
而在還完貸款結束之後，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清後手續辦完之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。
⑶ 貸款記錄可以消除嗎想買房
貸款記錄是不能消除的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
⑷ 關於徵信上貸款記錄需要多長時間才會被消除
根據人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。
根據《徵信業管理條例》：
第十六條
徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。
第十七條
信息主體可以向徵信機構查詢自身信息。個人信息主體有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。
第十八條
向徵信機構查詢個人信息的，應當取得信息主體本人的書面同意並約定用途。但是，法律規定可以不經同意查詢的除外。
徵信機構不得違反前款規定提供個人信息。
(4)購房貸款記錄多久可以消除擴展閱讀：
根據《徵信業管理條例》：
第二十七條
國家設立金融信用信息基礎資料庫，為防範金融風險、促進金融業發展提供相關信息服務。
金融信用信息基礎資料庫由專業運行機構建設、運行和維護。該運行機構不以營利為目的，由國務院徵信業監督管理部門監督管理。
第二十八條
金融信用信息基礎資料庫接收從事信貸業務的機構按照規定提供的信貸信息。
金融信用信息基礎資料庫為信息主體和取得信息主體本人書面同意的信息使用者提供查詢服務。國家機關可以依法查詢金融信用信息基礎資料庫的信息。
第二十九條
從事信貸業務的機構應當按照規定向金融信用信息基礎資料庫提供信貸信息。
從事信貸業務的機構向金融信用信息基礎資料庫或者其他主體提供信貸信息，應當事先取得信息主體的書面同意，並適用本條例關於信息提供者的規定。
第三十條
不從事信貸業務的金融機構向金融信用信息基礎資料庫提供、查詢信用信息以及金融信用信息基礎資料庫接收其提供的信用信息的具體辦法，由國務院徵信業監督管理部門會同國務院有關金融監督管理機構依法制定。
⑸ 房貸記錄多久消除
房貸記錄是不可以消除的。部分情況是可以消除逾期記錄的，
如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的，需要5年後，央行會自動消除
關於這方面在{西安銘梵信用服物有限公司}
線 上微課膛詳細的；逾期消除，徵信報告查詢次數太多信用卡逾期，網貸逾期各種逾期黑名單等等。須幾百就能掌握了。
~~~~
~~
~
堂堂大元：此曲見元末明初人陶宗儀《輟耕錄》卷二十二。原注雲：「《醉太平》小令一闕，不知誰所造。自京帥至江南，人人能道之。」堂堂，氣象宏大庄嚴。
奸佞：巧言諂媚的壞人。指元末丞相托托、參議賈魯等人。
開河：《續資治通鑒》記載：「至正十年（1330）十二月，右丞相托克托（即托托）慨然有志於事功。時河決五年不能塞……托克托請躬任其事，帝嘉納之。……命賈魯以工部尚書為總治河防使，發汴梁、大名等十三路民十五萬，廬州等戍十八翼軍二萬，自黃陵岡南達白茅，放於黃固、哈齊等國。又自黃陵至楊村，合於故道，凡二百八十里有奇。」又《草木子》雲：「朝廷所降食錢，官吏多不盡支放，河夫多怨。」
變鈔：據《元史》《貢祖本紀》及《食貨志》等記載，元朝建國起就用楮幣（即氏幣）；先後發「中統元寶交鈔」、「中統元寶鈔」、「至元寶鈔」，又於至正十年（1350）另發「至正交鈔」致使物價飛漲，民怨沸騰。
⑹ 徵信上貸款已還清，記錄什麼時候可以消除
正常情況下，貸款還清以後，徵信上的正常借還記錄是不會刪除的會一直保留，只是時間長了以後借還的記錄可能就不會顯示出來了。新的記錄就會覆蓋掉原來的記錄。
⑺ 房貸款已還清，貸款記錄多久清除
貸款記錄在房貸還清之後就會消除，只要您貸款還清，這些是沒有什麼影響的。如果是抵押貸款的話，記得去辦理解抵押。
購房貸款還清後撤銷抵押手續的辦理流程如下:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續
3、向開發商辦理押金的退還手續
(7)購房貸款記錄多久可以消除擴展閱讀：
在一些國家或地區，信貸資料庫主要收集所謂「負面資料」，即信貸消費人不履行債務責任的記錄。在其它國家或地區，信貸資料庫也收集「正面資料」，包括信貸消費人的信貸狀況，例如信用額度、貸款余額以及還款記錄。