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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

婚後公積金貸款購房可以加名字

發布時間: 2021-11-07 19:25:34

A. 婚後貸款買房房產證可以加名字嗎

可以加名
一、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當地房地產交易中心,產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右,主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時,要根據房屋評估的價格,交相應的契稅。具體的演算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右。
三、加名字所需的證件材料和注意事項。
1、所需證件:房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需准備好各類證本的復印件。
2、注意事項:在到當地交易中心辦理加名字時,房屋的產權人和加產權人都要到場。
注意事項
有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

B. 婚前公積金貸款買的房子,婚後可以加名字么

住房屬於男方婚前購買個人房產,產權權益屬於他個人所有,和女方無關,。但是法律規定,自拿了結婚證起。不管是男方還是女方拿錢還貸,所用錢款,都屬於婚後共有財產,一家一半權益!以及自婚後還貸起,該住房增值部分權益,女方也有一半!

C. 婚後用老公的公積金貸款買房 房產證可以只寫我的名字嗎

婚後用老公的公積金貸款買房房產證不能只寫你的名字,除非貸款還完後才可以變更房產證上的信息。
根據公積金貸款的要求貸款人至少在購房合同上要作為買受人的一方才能辦理公積金貸款,房管局是根據購房合同的信息進行房產證辦理,房產證沒有公積金貸款人的姓名是不能使用公積金貸款。

住房公積金貸款申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。

住房公積金
是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年1月,三部門發文明確,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租,不需提供完稅證明和租賃合同備案。

D. 婚前買房 用住房公積金貸款 婚後在貸款沒還清的情況下可以加女方的名字嗎

房子是你的婚前財產加不加女方名字是你說了算,但是如果你加了女方名字就屬於兩個人的共同財產了你能這樣做女方肯定能感動到哭。

E. 公積金貸款買房之後可以加名字嗎

公積金買房之後可以添加名字的。

公積金貸款申請條件有:

  1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

  2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

  3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

  4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

  5. 與售房處簽署了購房契約或是合同;

  6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

F. 公積金貸款買房婚後加女方姓名

可以加女方名字的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

G. 婚後用夫妻一方的公積金貸款買房可以寫兩人名嗎

婚後用夫妻一方的公積金貸款買房,當然可以寫兩人的名字。只要是婚後用夫妻雙方中的一人貸款或者一人的公積金貸款,都可以寫夫妻雙方的名字。

H. 男方婚前公積金貸款買房,婚後可以加女方的名字嗎

可以,只有你倆協商好就沒問題