A. 買房全款發票是不是首付和貸款加起來
房子總價就是全款，
B. 只有購房發票可以貸款嗎
房發票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產證明。辦理貸款時，抵押房產必須要房產證。
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
C. 購房發票問題
我依次回答你的問題：
1.兩張發票（准確說是付款收據）按揭辦理好後，應該會歸還給你，由你保管！因為這是你的付款憑證！
2.開發商不會再開出一張首付款總和的發票給你！因為開票和付款是一一對應的，付多少款，開多少金額的票！
3.你手裡的復印件如要按發票用途上來講是沒有效力的，但它一定程度上也可作為你付款的證據的，並且你付款應該是通過劃卡（劃帳）進入房產公司戶頭的，銀行有你轉存事實的記錄，而你也有取款憑證，這些證據足以證明你的付款事實了！所以不必擔心。發票的用途主要證明你付款的事實，你每付次款，房產公司都會給你出具相應金額的發票，包括你的按揭放款後，房產公司要將按揭金額的發票開具給你，因為按揭是你向銀行貸的款，放款後銀行會把這筆錢劃入房產公司的戶頭，這筆錢實質是你支付的，只是由銀行轉付給了房產公司，故房產公司會這筆錢的發票開給你！！所有的發票都要在房子交付時交回房產公司，房產公司會根據最終產權面積和最終結算房款金額給你開一張總金額的發票，這張發票用於辦理產權證！而由於你是按揭，產權證必須由房產公司辦理以辦理後面的抵押登記，故總發票開好後房產公司都要收去做房產證，做好後才能把發票歸還於你！！
4.房產證於交付後辦理，產權證做好後，由於你是按揭露，房產公司還要用其辦理抵押登記，做出他項權證並交於銀行後，你就可以向房產公司拿到房屋所有權證、國有土地使用權證、契證這三證了！具體可以參照買賣合同！！合同中有約定！而辦證所需時間地方不同有所不同，快的兩個星期可以辦好，慢的要三四個月！！
5.此問在第3點已作答！！
D. 有購房發票可以貸款嗎
購房合同和購房發票可以辦理房屋的二次抵押貸款。
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
E. 關於 按揭貸款購房發票問題
你入住了，房產證是否辦理了？一般情況，開發商會在辦理房產證時才出具正式購房發票。如果是辦理按揭貸款的話，在辦理成功之後，開發商也會提供購房發票的。
建議找開發商所在公司索取發票。
F. 購房發票里有關於貸款額度的書面規定嗎
這是購房發票。你看到了，購房發票里沒有關於貸款額度的顯示。只是全款買房的購房發票金額是全部購房款，而貸款買房的金額，發票上只是首付款的金額，貸款成功後再開一張發票，或者拿首付款發票換全額發票。
G. 購房發票上的金額是多少
不用擔心，你付了首付後你的購房發票上應該只是首付的金額。等你的貸款辦理完畢後。銀行會把錢打到開發商帳戶上，這時你就可以去開發商處領取貸款金額發票和貸款合同。剩下就是你跟銀行的借貸關系了。
H. 貸款買房全額發票含不含稅
不管是貸款買房，還是自己全款付款買房，取得的全額發票都是「金額+稅額」，價稅合計就是你支付的全部款項，包括貸款支付部分。
I. 購房發票可以貸款嗎
辦理不了。按揭房再貸款需要購房合同。
貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。
辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、按揭房產還款滿半年以上；
5、銀行規定的其他條件。
正規銀行辦理的流程如下：
1、提交貸款申請；
2、准備相關材料；
3、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同；
4、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。