1. 沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎
可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(1)發工資三個月記錄可購房貸款不擴展閱讀
按揭買房
選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
辦理按揭申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
2. 買房貸款流水不夠合同已經簽了,可以等三個月補流水嗎
買房辦理貸款的時候，銀行的流水不夠，但是合同已經簽了，你可以跟銀行協商，等三個月之後再辦理房貸，然後銀行的流水符合條件，簽貸款合同。
銀行流水，每個人都有必要了解。
什麼是銀行流水？在銀行申請借貸款的時候，銀行會要求申請人提供一段時間內的銀行流水證明自己的經濟能力。那麼什麼是銀行流水？
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄，也稱銀行賬戶交易對賬單，指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
1 工資流水
穩定壓倒一切。工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金後的收入，體現了本人工作的穩定性和保障性。
2 轉賬流水
通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉入，則屬於銀行認可部分。很多自由職業者和兼職工這種流水比較多。
3 自存流水
通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水。
銀行流水真假的甄別
分析客戶的銀行流水，從甄別流水的真假開始；業內已經有很多相關的方法，諸如摸紙張、看印章、辨字體，這類完全依賴個人經驗的方法我就不介紹了。
再說現在都是電子化審批，這些方法有很大的局限性。以下我介紹的方法和經驗容易上手，可操作性強，適合行業小白參考。
1 看
第一個要看的就是結息，看結息正不正常。如果一份流水從3月21日至6月21日期間，賬戶最低的余額都有20000元，但是6月21日的結息只有10元，你說這份流水正常嗎？顯然是不正常的，即使日均余額最低為20000元，期間的結息至少都有17.50。
如果結息低於這個數，流水交易期間又沒有隱藏，該份流水造假的可能性極大。現在還是有很多拙劣的造假者很容易忽視這個問題，我們應該要重視這個細節。
第二個要看的就是交易時間和交易金額。如果一份流水交易額都是整百，整千；如果流水中的薪金發放，對公交易時間在節假日；如果流水中的ATM機交易金額不是整百、整千；這些就很不正常，需要引起我們的重視，並進行下一步的核實。
2 查
第一個要查的是流水的賬號和戶名是否匹配。查流水的賬號和戶名是否匹配可以通過相關銀行的客服電話進行自助語音查詢，輸入客戶流水賬號，如果賬號是杜撰的，語音會提醒你賬號不存在。
也可以通過第三方的徵信平台進行查詢，看賬號和戶名是否匹配。
第二個要查的是櫃台所列印的流水是否真實。客戶在櫃台列印的流水，一般流水的最後一頁會顯示經辦的櫃員。我們可通過網路查到支行的電話，然後打電話到該支行詢問是否有該櫃員。
如果櫃員小哥哥、小姐姐們又比較悠閑，還可以請求他們幫忙查一下該流水的列印記錄，直接核實流水的真假。
3 問
如果懷疑流水異常，可通過詢問客戶什麼時間，在哪個支行列印的流水，賬戶余額大概多少，最近交易的數額如何等問題，看客戶對答是否正常，反饋的信息是否匹配流水上的信息。
3. 工資是銀行發的，可以貸款嗎
可以的，你所貸款銀行就是會要你的收入證明。就是每月信用社卡的進賬記錄
4. 求大神 我貸款買房子 銀行要三個月工資明細 怎麼弄啊求解
這是正常合理的要求，只要有貸款，每個 銀行都會這樣，你直接到工資卡所在銀行列印流水就可以了，記得帶上身份證。
祝你順利，如果對回答滿意，請採納,這年頭助人為樂也不容易，鼓勵鼓勵熱心人~~~~~~~
5. 公司工資微信銀行卡發放不定能貸款買房嗎
銀行跟微信的相互轉賬當然有明細啊，微信跟微信轉賬銀行就沒有了。也就是你發工資時微信轉賬你是沒銀行記錄的，但是提現是有銀行流水的。
說白了你轉賬過程涉及到銀行了，銀行有記錄，涉及不到銀行沒記錄
6. 開發商包辦勞動合同和工資證明購房貸款違規嗎 會有問題嗎因為我本人沒有工作這樣做違法嗎銀行會查嗎
你在小區買房子，但是你本人沒有工作，開發商幫你辦了勞動合同和工資證明，去申請貸款，這個肯定是違規，並不是真實的手續。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
7. 老公一發工資就把錢轉給我了,貸款買房銀行流水能通過嗎
流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。通常要求提供半年內的銀行流水，由於地方性和銀行不同，有銀行會要求提供一年內的流水
當然，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關系，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個體戶或做企業的，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可。卡寶寶貸款不建議找擔保公司作假或直接偽造假的銀行流水騙取貸款，一旦被識破，是要負刑事責任的。
但是除了需要一定的銀行流水，還需要有足夠的工資證明，所以即使銀行流水達到了，也是不夠的。工資水平也是需要達到每月還款額的一倍左右。個人達不到的話，可以以家庭如夫妻配偶的名義共同申請;如果單身，還可以讓父母作為共同還款人。
8. 代發工資三個月可以申請到貸款嗎求准確答案
如果您是指工資貸款業務，那麼我行各城市貸款業務品種/目標用戶/申請規則會有差異，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途，貸款用途符合條件才能申請，同時會對個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。
以深圳分行個人代發客戶消費信用貸款為例：此類型貸款主要用於消費類用途，且對貸款用戶的要求較高，需符合我行優質客戶標准（一般為高端/優質職業單位用戶，如行政事業單位等），授信或單筆貸款金額最高不超過30萬元，同時不超過申請人年化代發工資金額。貸款期限最長不超過5年，單筆貸款及授信項下單筆貸款期限最長不超過3年，且貸款到期日不得超過授信額度到期日。您可以聯系就近的招行個貸部門詳細咨詢，屆時請以貸款經辦行審核的結果為准。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
9. 現在 發工資都是微信轉賬和提現的，買房貸款去銀行列印流水賬微信里的交易能顯示明細嗎
微信流水不能作為申請房貸的材料。因為微信流水不是正規的流水賬單，銀行和貸款機構一般不會認可，借款人最好列印銀行流水賬單來作為證明。具體以您貸款行規定為准。
溫馨提示：以上內容，僅供參考。
應答時間：2021-06-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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