Ⅰ 買房貸款人跟房產所有人名字可以不一樣嗎
貸款人和房產所有權人的名字必須是一樣的 但是可以和家人做共有權，也就是說產權證上是你倆的名字，屬於你倆共同所有，這樣就可以讓你家人去貸款了。
不能貸款，在您貸款的時候，銀行是要先審貸款的，如果不是產權人本人的話，銀行是不會將貸款的錢放到您的名下的，銀行也是根據借款人即產權證本人的資質，考慮是否有資格貸款。
Ⅱ 房貸和房主必須一人嗎
主貸人是必須是房主的，一般的情況是，單人的名字上房產證，那麼單人是房主又是主貸人。
Ⅲ 房產證登記人與貸款人必須是同一人嗎
可以的，但是你必須做為共同還款人．你妻子也要出具一份收入證明．
（收入證明 ）你可以找你們單位幫忙開，也可以找你們朋友幫忙在單位開．這個不是重要的，只是銀行放貸的一道程序，千萬要提前跟幫你的財務部門打好招呼，就說你妻子在出具證明的單位上班就可以了，不能露餡．（因為銀行會用電話回訪的）
Ⅳ 買房貸款人和房主可以不是同一個人嗎
你是產權人，父母是共有人，貸款是父親或者母親的名字（具體看徵信和個人銀行流水），父母作為共同還款人，這種操作應該可以的，具體的問銀行吖
Ⅳ 貸款買房,房主可以和貸款人不是同一人嗎
不可以的。
辦理條件
1、貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；
(7)貸款銀行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；
5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；
6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。
(5)貸款人和購房人必須同一人嗎擴展閱讀：
房屋條件
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
Ⅵ 貸款人和房產證可以不是一個人嗎
可以讓對方做擔保貸款。
Ⅶ 貸款買房貸款人和還款人不是一個人，可以嗎
買房貸款還款人人必須是申請貸款的人，還款的時候可以增加共同還款人。
Ⅷ 貸款人和購房人不是同一人可以嗎
這個問題開發商有辦法解決，與以你名義買房以你名義貸款，只需你的的父母擔保即可
Ⅸ 請問買房時貸款人和產權人不是同一人是不是可以
如果是按揭買房，絕對不可以。按揭貸款就是發放專門用於購房的貸款，貸款人是銀行，借款人是買房人，也是產權人，然後產權抵押給貸款銀行。如果是產權人把房子抵押給銀行，申請時不是用於購房，獲得貸款後再去買房，這時可以不一致。供參考