『壹』 購房貸款收入證明
銀行是通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務,承擔信用中介的金融機構。銀行是金融機構之一,而且是最主要的金融機構,它主要的業務范圍有吸收公眾存款、發放貸款以及辦理票據貼現等。在我國,中國人民銀行是我國的中央銀行。
收入證明:
茲證明________是我公司員工,在________部門任________職務。至今為止,一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入,不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋 章:
日 期:______年___月___日
收入證明: 是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
『貳』 按揭貸款購房,開的收入證明裡麵包括社保和公積金嗎
收入證明模式一般是稅後月收入,含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是,不同的銀行收入證明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入證明。一般銀行還會要求有對應的工資流水。
『叄』 買房貸款開收入證明有哪五大誤區
買房貸款的時候,銀行會要求借款人提供收入證明,用以證明其還款能力,而不少人開收入證明的時候存在一些誤區,不知道的話很容易影響貸款申請,融360給大家一一分析一下開房貸收入證明的幾個常見誤區。
一、買房
曾有朋友問過融360小編:買房能開假收入證明嗎?開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明,而實際的收入並不是證明上寫的那樣,另外有些人還勾結銀行內部開假證明。
融360小編在這提醒各位,開假證明本身是違反法律的,一旦被銀行發現,不僅貸款被拒,還有可能承擔法律責任,即使是已經審核通過的貸款,被銀行的風控查出來騙貸,會被立即收回之前發放的貸款,所以開假收入證明這條路千萬不要走。
二、收入
除了假收入證明,還有一個問題就是收入證明上的額度,一般來說,銀行對貸款人月收入的要求為:每月收入是房貸月供至少兩倍,收入直接影響了房貸額度,所以有些人覺得把月收入開的越高越好,這違反了實事求是的原則,當然也不是一味的實事求是,具體問題具體分析,主要有以下幾種情況:
1.要結合當地經濟情況和自己工作類型,比如是一線城市的銷售,在開收入證明的時候,可以將獎金績效等一並列出,使收入看上去會更高一些;
2.要和公司大小,經濟情況符合,不能偏差太大,比如一個剛成立的小公司,月入好幾萬,審貸員可能就要著重審查你了。
三、收入證明內容寫的越多越好
開收入證明的時候,有人覺得裡面內容越詳細越好,實際則不然,收入證明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息,像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去,這樣給自己的綜合還款能力加分不少,最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。
四、收入證明內容要跟之前的不一致
每個人都有自己的個人徵信報告,每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上,有的人在申請房貸的時候,不是第一次開收入證明,提供的信息跟以前的不一致,這樣銀行會重點審查不一致的原因,如果查明是虛假信息,將會拒貸,嚴重的申請人要承擔法律責任。
五、社保公積金跟收入沒啥關系
有人覺得,開收入證明重點寫清楚收入就可以了,社保、公積金這些都不太重要,要知道,社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明,在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。
沒有收入證明可以申請貸款嗎?
除了以上一個常見誤區,關於沒有收入證明能否貸款也是被問的較多的問題。對於這種情況,有的銀行規定只要提供一定金額的存款證明可以取代流水證明,所以沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過,由於今年房貸利率政策收緊,部分城市銀行對於還款人收入的審查變嚴,像一些因為沒有穩定工作而無法提供收入證明的人,申請房貸難度相對較大,這點要注意。
融360總結:收入證明是證明貸款人還款能力的重要信息,在一定程度上影響貸款額度,大家一定要清楚哪些該寫,哪些不該寫,千萬不要懷僥幸心理弄虛作假。
來源:小融讀財
『肆』 購房貸款的收入證明
可以的,蓋公章和法人章的,而且有些證明還需要寫清楚交了幾年社保的呢
『伍』 買房貸款用的收入證明中的收入都包括什麽
買房貸款用的收入證明中的收入包括工資、獎金、補貼、福利等所得,即當期收入總額