A. 現在我的購房貸款落實了,中國農業銀行給了我一份借款憑證,但我不知道怎麼填請高手指點迷津!
一般情況下是銀行放款時列印出來後讓你在第二聯簽字確認，讓你提前簽字是怕放款時找不到你簽字，所以先讓你簽好，沒有事的，這種情況很常見。
B. 長沙貸款購房後有哪些重要憑證
無論是長沙還是其他地區買房貸款，需要滿足當地貸款的條件，准備相關資料。
貸款購房後重要憑證：
購房買賣合同（及購房合同）；
定金收據及存單或轉賬憑條；
首期款資金監管協議；
銀行貸款借款合同；
銀行借款抵押合同；
銀行貸款批復函及劃款委託書。
房產抵押貸款准備資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
C. 銀行住房貸款成功後 放款給開發商 銀行就給我個發票貸款憑證
一、一般購房是在購房者支付首付後，開發商開首付款發票；貸款的在銀行放款給開發商後，由開發商開給購房者貸款款項的發票。在交房時,用兩張發票換全額發票。
二、開發商收到了全款，在七個工作日內就會給你購房發票。或者交房的時候一起給。
三、提前咨詢開發商。
(3)購房貸款後銀行留存憑證擴展閱讀：
無法提取公積金：
提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
辦理落戶受阻：
買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。
依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。
D. 請問貸款買房，銀行放款後會給借款憑證和貸款合同嗎
貸款買房會有合同的
E. 房貸還完之後 銀行會給什麼憑證
每一個房奴都渴望早日還清房貸進入無債一身輕的狀態。但與此同時，業內提醒，購房貸款還清並不代表事情就結束了，還有一系列後續手續，辦完了才算是真正交完房貸。
購房貸款還清後手續辦理流程如下:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證,須帶以下資料:
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;
2、購房合同書(正本);3.契證有復印件;4.購房發票及復印件;
5、門牌證及復印件;6.結婚證及復印件或未婚證明。
那麼對於那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關負責人提醒,各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證,限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清後手續辦完之後,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。
F. 請問光大銀行購房按揭貸款批下來之後有貸款發放憑證嗎
每個銀行規定都不一樣，你看看你按揭合同里關於提前還貸的規定就曉得了。
G. 辦理房產過戶和銀行全額還貸後，需要留什麼存根用來下次購房時做憑證
您需要留存一份原房產證復印件（也就是女方名下的那個房產證），一份現在轉戶的網簽合同，一份收款憑據（在您們辦理過戶前地稅開出的）和一份已過完戶的新房產證復印件。