⑴ 辦理公積金貸款用壓購房合同嗎
這不叫押合同,是辦任何貸款申請必須遞交的資料之一,證明你的借錢用途。
⑵ 公積金貸款買房與簽訂購房合同沖突嗎
是沒有沖突的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
⑶ 公積金貸款會否收走購房合同
新房(我是安徽地區的)
1、除貸款以外的錢全部付清,不要付現金給開發商,到銀行付到開發商的賬戶里
2、辦理公積金貸款:
商品房合同原件2份,復印件2份,且除蓋有商品房銷售章以外,法人章也要蓋;
夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本(夫妻個單頁及戶口本首頁)復印件3份;
銀行進帳單+開發商開的收據復印件4份,加蓋開發商財務章;
公積金貸款申請表3份(所在單位給)
到辦理公積金窗口時,夫妻雙方到場,且上述所需復印件的原件全要帶上,包括銀行進帳單+開發商開的收據也要帶到現場給辦理人員察看
3、等到審核部門同意後,到房產局辦理房屋他項權證,需要申請表2種個一份(房產局給),夫妻雙方身份證、結婚證復印件個一份,備案合同原件(合同簽好,開發商會把一份合同拿到房產局備案蓋章),房屋圖紙原件復印件個一份,繳納稅金
4、他證辦理好交給公積金管理處,等幾天會放貸款,開發商確認後,便可以拿鑰匙
5、還款一個月以後,可以到公積金管理處辦理自動扣除還款,不需要每次都到銀行交錢
以上是本人辦理公積金貸款的總結,僅供參考
購房合同和收據丟了,要去和開發上協商補簽合同和收據
⑷ 辦理公積金住房貸款需不需要抵押購房合同
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑸ 我是辦的公積金貸款,是不是購房合同放銀行抵押,我現在手裡只有一份
只要是辦理完公積金貸款就可以到銀行領取購房合同了。
⑹ 辦理公積金貸款必須要簽訂完購房合同嗎
住房公積金是用於住房保障的專項基金,只能用於購房或者建設住房使用。
辦理住房公積金貸款的,要首先簽訂購房合同。沒有簽訂購房合同,不能確定是用於購房目的,無法辦理貸款手續。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
(6)公積金貸款是否要壓購房合同擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》
第一條為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平,制定本條例。
第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。
⑺ 公積金貸款,一定要有購房合同嗎
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,申請辦理貸款時您需提供的材料:
1、借款申請表;
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;
3、購房合同或意向書等有關證明文件;
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;
5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件;
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件;
9、中國銀行要求提供的其他材料。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
⑻ 辦理住房公積金貸款,是不是要把購房合同放到銀行!
不是 把房產證放銀行
⑼ 住房公積金貸款需要抵押購房合同嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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