㈠ 杭州目前買房貸款政策
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第1期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
㈡ 在杭州貸款買房需要什麼手續
若您在中行辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
㈢ 杭州購房政策2021最新版
㈣ 餘杭戶口，想在市區買房，貸款可以落戶嗎
根據您所說的情況只要還清住房貸款是可以落戶的，但是變成城鎮戶口之後就無法再遷回農業戶口。
㈤ 2021杭州購房資格條件是什麼
非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。
杭州戶籍：本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房，戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房。
(5)杭州餘杭區碩士購房貸款政策擴展閱讀：
注意事項：
對於剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價低的樓盤適合初次置業的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價格相對優惠，對於投資買房者來說，就需要根據城市未來規劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產未來的利潤率相對提升。
如果購房人購房借款額度相對較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業貸款;再者如果購房人並未繳納公積金，商業貸款亦是不二選擇，但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能地節省利息，那麼公積金貸款為優選。
㈥ 杭州在讀研究生，單身，外地有套貸款房子，有資格杭州購房嗎
在杭州買房與在杭讀研究生，單身及外地有套貸款房子無關，如果有錢且一次性付款在杭州買兩套商品房都可以，如果想買人才房等哪要具備杭州市政府出台的有關條件。
㈦ 杭州人才購房政策收緊了，具體是如何規定的
解讀杭州人才買房新政：門檻提高！
此次杭州發布的人才買房新政，相較於此前的杭州人才政策門檻來說較高，因此或許也會抑制一部分外地炒房客來寧買房的需求。此次新政，可以說是此前人才購房政策的補充和收緊，提高了人才買房門檻，考慮更為周全，是2021年杭州樓市第一個重要新政，對杭州2021年樓市定調也有重要的意義。從新政或許可以得知，2021年杭州的樓市基調依然是房住不炒，將更加落實和保障無房戶。
從杭州人才購房新政和杭州二手房漲價、庫存持續減少的情況來看，未來樓市或將面臨人多房少而帶來房價上漲的趨勢，購房更需趁早！
“嚴政”＋樓市火熱=買房要一步到位！
政策的收緊與樓市的火熱，或許意味著未來換房買房將變得更加麻煩。因此，購房者在做決策時，不如一步到位！素有江北第一改善盤之稱，以高端改善為主，其中，約144㎡大師洋房人氣火爆，為改善臻選！
㈧ 請問杭州出台的購房補貼政策是真的嗎外地人在杭州餘杭買房，符合領取補貼的條件嗎
首先，想在杭州買房，社保必須是杭州市的，且已經滿兩年，不然沒有購房資格的，第二、外地在杭州只能買一套房，第三、如果要按揭的話，徵信必須沒問題，不然銀行很難貸款，考慮自住的話我建議不要都擠到市區去，可以在臨平新城這邊買一套，也是很劃算的，這邊地鐵高架全開通了。再者，是您買房，看中的地段戶型和房子的品質，當然價格也是其中之一，但是我們要想想，價格便宜的不會很好，價格高的當然也是付不起的，都是房價跌了漲了，可以看看臨平新城近幾年的房價是跌了還是漲了，在低谷時期不買，等漲了，誰會補你差價？當然，跌也是有可能的，但是跌的幅度永遠沒有漲的幅度大，臨平新城G20前第一波買房的人都賺了，都說不會漲，會跌，看看G20後買房的人，誰補他們差價？還得自己掏腰包，對比下14年15年的價格，買房如果沒有資深的業務員帶著，光是道聽途說，不是很理性的對待，那問題就嚴重了，先說到這，希望對您購房有幫助，我在臨平山北面賣一手二手房的，有需要的可以私聊我
㈨ 研究生畢業買房貸款
研究生畢業美方貸款，有的城市是有優惠政策的，因為他們把這作為引進人才的一種方式，提供的一些優惠政策，所以我們在購房的時候應該充分的了解，相關政策。