⑴ 購房貸款已經辦了，購房合同什麼時候能拿
現在貸款都已經開始在還，說明購房合同、貸款合同已生效，沒問題。
兩本合同可能在銀行；也可能在交易中心辦理有關手續。可以把每月還款（或卡內代扣）的憑證保存好即可。合同最終是問開發商拿。
在認購書里沒有註明免責的退定條款因何種原因退房以及後果如何?購房者與開發商簽訂認購書後，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購
房者在交付定金後因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，開發商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
注意事項：
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
以上內容參考：網路-購房合同
⑵ 貸款下來了，要多久才能拿到購房合同的
視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢
⑶ 辦理完貸款後多久能拿到購房合同和發票
您好，一般來說，購房合同在交完首付款後，就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同後1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印，也可以看看其他沒看到的內容，不過，一般你發現什麼問題了開發商也是不會更改的。
發票也要等還完貸款才可以拿到。
詳情 咨詢開發商或者按揭銀行。
希望我的解答對你有幫助。滿意，請採納哦！
⑷ 貸款買房一般多久能拿到購房合同
具體要看貸款銀行的操作，一般深圳招行是15個工作日左右拿到合同等資料。
⑸ 房貸下來以後多長時間可以拿到購房合同
首先.你是用的商業貸款還是住房公積金貸款?
如果是商業貸款,你要和開發商簽正式購買合同,在交房前分幾次把除開商業貸款的錢交給開發商.然後一般由開發商委託辦理.你只要提供收入證明.身份證和負一些手續費.貸款是以房產證作抵壓.只有辦好房產證後,才能辦好貸款.一般也是開發商委託辦理.商業貸款時間很快,1-2周就行.不影響你拿到鑰匙.
如果是如果是住房公積金貸款,你要和開發商簽正式購買合同,在交房前分幾次把除開住房公積金貸款的錢交給開發商.然後自己去跑單位.開發商.住房公積金貸款中心.把錢轉給開發商.時間要長一點.你要把錢全給完後才能拿到鑰匙.當然就不用房產證作抵壓了.利息也少1個多百分點.時間快的話2周也能辦好.
⑹ 貸款下來了購房合同什麼時候可以拿
貸款下來了，購房合同就可以隨時隨地去辦理，也可以去拿了，只要連續到處幫你辦理購房合同的人，把貸款下來，這個整理給他看一下，購房合同就隨可以隨時隨地的拿