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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

鄭州購房後的公積金提取公積金貸款嗎

發布時間: 2021-11-12 02:36:51

Ⅰ 鄭州公積金提取後還能貸款嗎

可以,不過到時候如果有你的收入證明的話,應該是沒問題的。我和你家人公積金繳納情況一樣,我就貸下來了。而且是在上年公積金收緊,政策嚴了後披下來的。自己去辦公積金貸款一上午就ok拉。

Ⅱ 買房後,提取公積金需要哪些手續,准備哪些材料

買房後,提取公積金根據房產類型不同,所需要手續和材料有所不同,根據《鄭州市住房公積金提取須知》規定:

1、購買商品房(經濟適用房)提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;購房合同或《房屋所有權證》(有效期在五年內);發票或契稅完稅證。

2、購買二手房提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;房屋所有權證》(有效期在五年內);契稅完稅證。

3、購買房改房已取得《房屋所有權證》的,提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;《房屋所有權證》和收據(有效期在五年內)。

4、所購買房改房未取得《房屋所有權證》的,提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;公房出售批文和收據(有效期在五年以內)。

5、購買本市的拆遷安置住房,提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;拆遷安置協議;結算清單;購房款發票或收據(有效期兩年之內)。政府批准文件、拆遷通知或拆遷許可證。

(2)鄭州購房後的公積金提取公積金貸款嗎擴展閱讀:

根據《鄭州市住房公積金提取須知》經職工本人同意委託他人代辦的,《提取申請表》每聯必須加蓋單位財務章或公章(單位財務章或公章名稱必須與單位公積金賬戶名稱一致),且職工本人需提前辦理「公積金聯名卡」並簽約。

委託代辦人為職工本人的配偶、父母或子女時,需提供委託代辦人身份證、與職工本人的關系證明(戶口簿、結婚證);委託代辦人為單位經辦人(單位在管理中心備案的經辦人)時,需提供單位經辦人身份證;委託代辦人為其他人時,需提供委託代辦人身份證、經公證處公證有效的《公證書》。

商業貸款購房後公積金提取還可以用公積金貸款嗎

可以辦理公積金貸款,但是得有一定的公積金余額。

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

Ⅳ 鄭州應該如何才可以提取公積金嗎

鄭州假如有條件,估計是可以的。

Ⅳ 首次購房使用公積金貸款後,公積金余額可以提取嗎

首次購房使用公積金貸款後,公積金余額是可以提取的,只能提取當年還款的總額。
一、如果還有餘額,可以先還款,在提款。
二、一般提取公積金需要的條件是:‍
1、搜索提取人有效身份證件。
2、住房公積金聯名卡。
3、解除(終止)勞動(人事)關系證明。
4、戶口簿或其他有效戶籍證明。

Ⅵ 鄭州,用公積金償還房貸。怎麼操作

您好,可以申請償還商貸本息提取住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》(國務院令第262號發布,國務院令第350號修訂)第二十四條「職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(五)償還購房貸款本息的」。

需要哪些材料呢?

1、購鄭州市區內商品房提供購房合同,二手房提供不動產權證(房屋所有權證)和契稅完稅憑證;

2、購非鄭州市區內商品房提供購房合同,二手房提供不動產權證(房屋所有權證)和契稅完稅憑證。同時提供購房發票及職工在購房地的戶口本或住房公積金繳存證明;

3、借款合同;

4、近6個月的還款明細,已結清的需同時提供2年內的貸款結清材料;

5、身份證(若提取人與購房人非同一人,需同時提供購房人身份證);

6、I 類借記卡;

7、其配偶、父母、子女參與提取的,需提供身份證、結婚證或戶口本等有效材料;

(以上信息來自鄭州住房公積金管理中心官網)

如何辦理呢?

攜帶相關材料去公積金繳存地住房公積金管理中心業務大廳辦理提取。辦理完業務後,可在官方手機公積金軟體或者業務大廳網站查看相關業務辦理進度。

各地政策不一,具體以個人公積金繳存地住房公積金管理中心規定為准,住房公積金管理中心的熱線是區號+12329。

Ⅶ 購房提取公積金後還可以公積金貸款嗎

首先你如果用公積金貸款,需要看你工資資金的繳存基數,還需要看你勾引卡里所有的錢,你的貸款只能是公積金卡里錢的15倍