⑴ 申請工商銀行的一手個人住房貸款需要滿足哪些條件
申請一手個人住房貸款的基本條件包括：
1.具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行審核結果為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月22日，如遇業務變化請以實際為准）
⑵ 工商銀行個人的貸款條件
工商銀行個人的貸款條件根據貸款項目不同，要求也不同，以住房貸款為例，要求具有完全民事行為能力，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，有良好的信用記錄和還款意願即可申請貸款。
貸款額度最高可達到所購住房市場價值的70%。貸款期限最長30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準利率的基礎上，在規定的范圍內浮動。
(2)工行個人購房貸款擴展閱讀：
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
⑶ 個人買房工行貸款
工行的還款方式比較多，給你意義介紹一下：
1、傳統的還款方式：
等額本息還款：就是你說的每月定額還款，這種方式省心，前期還款壓力相對不大，但整個貸款期下來支付的總利息較多
等額本金還款：每月還的貸款本金一樣多，還的利息越來越少，這種方法，前期還款壓力較大，但支付的總利息比等額本息的要少，也就是省息
2、雙周供：
傳統的還款方式是一個月還一次，工行還可以選擇兩周還一次款，計算方式也有等額本金和等額本息兩種
3、遞增或遞減還款法：
先確定一個還款時間段（如一年為一個時間段），在這段期間內，每期按照等比或等額的方式增加（減少）還款金額， 等這個還款時間短結束之後在按照等額本息的還款方式還款，
這種方法適合前期資金較多或還款有壓力的客戶
4、隨心還還款法：
就是你說的有錢了就可以多還的方式，
但需要提醒的是，原來每期還款額是必須要還的，也就是說多還的金額你可以自己確定，其實就是可以自由提前還款
5、入住還款法：
就是在買房的前一段時間，只還利息。不還本金，減輕還款前期的壓力
特別提示：這種方式只適用於購買新房的客戶，買二手房的客戶不能申請。
⑷ 工商銀行個人房貸怎麼申請
個人購置住房貸款是指我行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
一、貸款對象
個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5. 我行規定的其他條件。
三、貸款額度
我行發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
⑸ 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑹ 個人去工行辦理買房貸款，需要哪些條件和流程
年滿18歲以上有固定收入和還款能力，個人信用良好等都是必備條件，具體還要審查貸款用途以及信用等綜合審批
⑺ 工行個人購房貸款利率
只記得七折的啦 其他要回去查查
102X18.7=1907元/月
本金就是你的18.7W啊 利息=1907x12x10-187000
自己按下計算器吧
基準利息 好像是110 你把以上的102換成110就是啦
上浮10（現在的第二套）忘了是多少 有需要 在說吧
⑻ 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續
一、工商銀行進行購房貸款需要的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
二、在工商銀行辦理房貸需要准備的手續：
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
(8)工行個人購房貸款擴展閱讀：
1. 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
2. 房屋抵押貸款條件：
（1）房屋的年限在20年之內；
（2）房屋的面積各銀行要求不一；
（3）房屋要有較強的變現能力；
（4）一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
參考資料：中國工商銀行貸款-網路