⑴ 買房貸款利率打折的優惠政策是怎樣的
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，利率是否有打折，需經辦網點審批後才能確定。您可以登錄我行主頁，點擊右側實時金融信息下的「貸款利率」查看。
⑵ 國家規定的購房貸款首套房是多少利息
若您需要辦理個人一手住房貸款，貸款利率以中國人民銀行發布的最新一期LPR為基準進行定價，5年期（含）以下的貸款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。若您需要了解辦理貸款需要支付的利息，請詳詢中行貸款經辦行。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑶ 買房貸款的新政策固定利息與轉換市場利息的區別是啥
您好：固定利率房貸不隨物價或其他因素變化調整。較適合短期的貸款，比如說一年或三年，固定利率房貸不一定省錢。 浮動利率房貸根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。是目前比較普遍的一種房貸方式。較適合長期貸款，在市場利率不會有太大上升的情況下選擇浮動利率房貸會比固定利率房貸更省錢。
⑷ 如果我貸款買房子，貸款簽約時的銀行利率，會隨利息政策變化而變化嗎還是按合約固定不變的
只要銀行允許，貸款簽約時的貸款利率可以選固定利率或者浮動利率。
如果選固定利率，以後不會隨利息政策變化而變化。
如果選浮動利率，以後會隨利息政策變化而變化。
⑸ 買房子的貸款利率會隨國家的政策而變動嗎
買房子的貸款利率會隨國家的政策而變動。
基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式:
一、是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)。
二、是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。
三、是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
⑹ 如果我在銀行貸款買房，以後利率發生了改變，我是否可以申請利率變化
銀行貸款買房利率發生了改變，貸款人的貸款利率是否調整要看貸款合同的約定。
1、固定利率，貸款利率如變化，和貸款人無關。
2、浮動利率，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
注意：貸款利率調整，不需要申請，銀行會自動按合同執行。