⑴ 在崑山貸款買房，具體需要什麼手續和流程
2017年5月份崑山買房首付狀況
首套房在崑山無房無房貸首付3成，在崑山有房或者之前有過房貸還清，首付比例為30%。之前有房貸尚未還清，目前在崑山買房需要首付8成。 當然有蘇州市范圍內近2年內1年以上社保是前提，還有徵信和財務狀況良好。
2017年5月份崑山買房利率狀況
至於利率，在信貸收緊的情況下，首套房最低95折，也有97折或者基準利率的狀況，具體要看購房者的徵信和收入狀況。 崑山房姿勢看狩坊博客交流二套依然是基準利率的基礎上直接上浮10%的。
2017年5月份崑山房貸注意事項如下：
1、注意根據自身狀況確定首付比例再入手
2、首付資金不能透支信用卡
3、個人徵信審核更加嚴格。
流程如下：
定房- 付首付 - 簽合同 -辦房貸
溫馨提示： 你得先有1年以上崑山社保，如果是外地人
⑵ 在崑山具備人才買房的本科生首套房首付付多少，貸款可以貸多少
在這種情況下買首套房子首付要達到20%以上其餘的才可以申請貸款，也就是說貸款可以貸到80%，然後按照貸款合同按時還款，避免出現逾期的情況就可以。
⑶ 如何在崑山市貸款買房
首先 贊成樓上的建議
1辦理戶口的問題 要到當地的戶籍管理部門 了解清楚
2．3．問題
你現在根本就沒有公積金 談不到公積金貸款 （等你有了再說把）
你現在可以用商業貸款 就是說其中的按揭貸款 所需要的手續 基本就是：身份證 戶口本 暫住證 收入證明 結婚證 也許還要擔保人的
找一個當地的經濟公司來辦理是比較明智的 再就是告訴你只要不是國家收的費用 任何費用都有打價的可能
（個人建議參考）
⑷ 非崑山本地戶口，可以在崑山貸款買房嗎非崑山本地戶口在崑山買房有哪些限制政策
非崑山戶口在崑山買房子有以下幾個政策比必須注意： 1. 如果你交社保滿一年（崑山社保），那麼可以貸款；2. 如果社保未滿一年，崑山納稅一年（有證明），可以貸款；3. 如果納稅和社保都沒滿一年，戶口也不在這邊，建議你戶口遷到崑山，崑山針對本科文憑政策比較寬松；4. 以上條件都不滿足時，你就仔細想想有沒有在崑山上過學，戶口有沒有轉過來？有的話，可以去派出所蓋章，可以貸款;
⑸ 崑山買房需要什麼條件
1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明；
2、本地人限購3套；
3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成；4、有房或有貸款記錄（已結清）最低首付五成；
5、有一套貸款未結清，首付八成；
6、三套及以上限貸；
7、公積金貸款進一步收緊，貸款金額最高為公積金余額的6倍。
⑹ 崑山買房貸款需什麼條件
一、貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5、銀行規定的其他條件。
二、須提供的資料：
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 銀行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
9. 銀行要求提供的其它文件或資料。
⑺ 崑山買房貸款條件需要哪些
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。