A. 用公積金貸款買房,還可以每年提取公積金么
用公積金貸款買房,還可以從帳戶余額每年提取公積金一次,是緩解業主壓力,希望對你有幫助。
B. 買房之後公積金能每個月提取一次嗎
辦理月沖還貸即可。
公積金沖還貸款兩種方法。
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金。
一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。
這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息。
但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
(2)用北京公積金貸款購房是每月取一次嗎擴展閱讀:
約定提取
公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請。
按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
部分提取
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。
最高可提取額為賬戶總金額減10元。
銷戶提取
符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書。
C. 北京公積金外地商業貸款買房提取是一次性還是可否按月提取
只要是貸款買房就可以一次性先把存的提取了(需要辦提取手續),之後的按月或半年一年還可提取取.
1.首次提取住房公積金的,必須出示本人身份證,購房發票,購房合同原件和復印件。
2.以後提取住房公積金的,必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復印件。
3.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)的,還應提供委託人簽署的授權委託書和委託人身份證原件、受託人身份證原
件。
4.職工配偶提取住房公積金的,應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應先提取職工未建立住房公積金的,則應提供相關證明。
D. 用公積金貸款買房,還可以每年提取公積金么
所購住房是70年住宅的,每年都能提取一次住房公積金。
1、在貸款放貸後,半年時間(部分城市是1年,每個地方規定不同),可以第一次提取公積金,提取公積金還首付,可以提取不高於首付額度的公積金,提取公積金還貸,可以提取不高於該半年內繳存公積金的額度;以後每年可提取一次。
2、購房公積金提取所需資料
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;(2)購房發票的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件等。
望採納
E. 北京住房公積金按月提取可以嗎
可以的。
北京住房公積金管理中心表示:「北京住房公積金管理中心系統升級之後,並沒有取消住房公積金按月提取政策。升級前為每月提取的職工,升級後仍可每月提取。
但對於初次提取公積金的職工,未提供按月提取方式,主要是考慮到在公積金繳存業務中,常有單位繳存不及時,以致職工公積金賬戶資金不足,造成按月提取失敗。
若提取失敗次數頻繁,則會導致公積金提取終止,影響職工正常提取。繳存職工可以每3個月提一次,但若單位繳存比較及時,且職工個人又確實需要按月提取,可在辦理每3個月提取一次的手續後,再辦理每月提取手續,即可實現公積金按月提取。」
(5)用北京公積金貸款購房是每月取一次嗎擴展閱讀:
《北京住房公積金管理辦法》第四章,提取證明材料:
第十四條,職工首次提取住房公積金,應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。
第十五條,職工配偶提取住房公積金,應提供夫妻關系證明。
第十六條,職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應提供下列證明材料:
(一)購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;
(二)購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票;
(三)購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;
(四)購買公有住宅樓房的,提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據;
(五)大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;
(六)自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。
第十七條,職工償還住房貸款本息的,首次提取應提供借款合同、首付款發票。
第十八條,職工支付房租提取的,應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。
第十九條,職工離休、退休提取的,應提供離、退休證或勞動部門相關證明。
第二十條,職工完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系提取的,應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。
第二十一條,職工出境定居提取的,應提供戶口注銷證明。
第二十二條,職工生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金提取的,應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。
第二十三條,職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人提取的,應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。
第二十四條,進城務工人員與單位解除勞動關系提取的,應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。
第二十五條,職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的,應提供人民法院判決書。
第二十六條,職工遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難提取的,應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。
F. 外地買房提取北京公積金是不是一次性提取 –
不能一次性提取。
根據規定,職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標准租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;
使用購房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
外地買房提取北京的公積金:一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後,出具《提取申請書》,單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的,職工可選擇辦理公積金約定提取,個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
公積金異地買房提取材料:
情況一:一次性付款購房者
提取時提供購房合同、購房全款、身份證、提取儲蓄賬號。
情況二:貸款或分期付款者
提供購房合同、借款合同、首付款、本人身份證、提取儲蓄賬號。
情況三:二手房購買者
提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證,辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號,到工作單位公積金經辦人處填寫相應的單據,然後由單位的經辦人到管理部辦理審核.