『壹』 月收入多少才能貸款買房
國家取消實物分房後，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房？這個問題取決於購房人貸款數額。 目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭最多隻能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩餘的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什麼必要的支付，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸款的方式：貸款期限在一年以內（含一年）的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式，①按月等額還本付息、②等本還款法、③等本遞增還款法。目前銀行基本採取按月等額還本付息的方法。即從第一次還款到最後一次還款，每月還款額都是相等的。（如遇法定利率調整，即於次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定）。 如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10％，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低一個百分點左右。下列表格中是商業貸款一萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人准備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是你每月該還的款，只要將其與你月收入比較，就會知道適合不適合你了。（劉志峰）
『貳』 向銀行申請房貸時收入達不到要求怎麼辦
很多購房者都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款買房時，銀行會要求購房者提供收入證明，以此來證明購房者是有能力支付未來每個月的月供的。購房者開收入證明時，並不是想寫多少金額就寫多少金額，那麼向銀行申請房貸時，收入證明不夠應該怎麼辦呢？
什麼是收入證明？
收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等會被要求出具。許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。它實在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
向銀行申請房貸收入證明不夠怎麼辦？
1. 已婚人士可以與配偶共同貸款
夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。舉個例子，小明月工資1萬元，買房月供8000元，按照規定，小明提供的收入證明上的月收入要達到1.6萬，才能通過銀行貸款的審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊可以共同貸款，月收入合計1.8萬元，收入高且工作穩定的小明作為主貸人，小楊作為次貸人
2. 適當降低貸款額度或延長貸款的時間
為了將每月的月供控制在月收入的二分之一以內，可以適當的降低貸款額度，提高首付比例，並盡可能的延長貸款期限。不過，在貸款期限延長的同時，總利息也會隨之增加
3. 提供兼職收入證明
目前很多銀行在審批貸款是都認可兼職收入，法律規定不得兼職的職業除外，比如軍人、公務員、國企職工等。對於減脂收入的金額以及流水賬單，不同銀行規定不同。有的規定兼職收入不得超過主收入的50%，有的要求借款人提供半年內的兼職收入流水等，對此要提前向銀行咨詢清楚
沒有單位開收入證明怎麼辦？
若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需要提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續的收入。
『叄』 買房貸款一般收入多少
從你的描述來看，買房子的時候，一般都需要貸款，在辦理貸款的時候，銀行會讓你開一個收入證明，收入證明多少要根據自己實際的工資收入來開，一般貸款的月還款金額是你們家庭收入一半。
『肆』 請問買房貸款的話，對收入有什麼要求嗎
通常銀行會要求您的收入覆蓋月還款額的二倍，否則銀行有可能會拒貸。若工資不足以覆蓋月還款額二倍，獎金、補助等也可以計算在內，但必須真實有效，需要您所在單位認可，且能在收入證明中有所體現。
『伍』 銀行買房貸款收入證明有什麼要求嗎
您好，一般情況下拿著和開發商草簽的購房協議，去單位找主管部門有的是找會計，有的是財務主管或者是分管這方面的領導。最好把工資單也打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商營業執照和繳稅發票就可以了。
這個收入一般都是稅後的。收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明。以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，借款人及配偶月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應在55%（含）以下。（註：對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。）
望採納，謝謝！