❶ 貸款沒有辦下來,退房時他們要從我的首付款裡面扣掉購房發票稅額,請問房子沒有交易成功,發票可以退嗎
如果遇到這種扣款的情況，建議您咨詢法律顧問。
❷ 購房發票里有關於貸款額度的書面規定嗎
這是購房發票。你看到了，購房發票里沒有關於貸款額度的顯示。只是全款買房的購房發票金額是全部購房款，而貸款買房的金額，發票上只是首付款的金額，貸款成功後再開一張發票，或者拿首付款發票換全額發票。
❸ 貸款買房，發票與實際支付金額不一致
付款金額與收到發票金額不一致，如果不再結算了，則盈餘作為無法支付的應付款計入營業外收入，虧空作為無法收回的預付款計入營業外支出。
如果以後還需要清算，則計入往來科目。開票方(收款方)優惠，不計零頭，但不願做返利開紅票手續。
報銷人讓開票方故意多開，以便報銷時可以虛報。賬務處理時，應該按實際付款金額入賬，發票金額大於付款金額的，不受影響。發票金額小於付款金額的，應該補足發票。
(3)購房發票額減扣貸款額擴展閱讀：
注意事項：
確定合理的貸款期限、額度：貸款期限的選擇應該因人而異。主要考慮貸款人的可能最長按揭貸款期限，貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等，適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。
通常在自身條件允許下，經濟降息期，應適當延長貸款期限，經濟加息期，應適當減短貸款期限。
房貸期限最長可達三十年，貸款額度最高可達房價的七成。
❹ 購房發票上的金額是多少
不用擔心，你付了首付後你的購房發票上應該只是首付的金額。等你的貸款辦理完畢後。銀行會把錢打到開發商帳戶上，這時你就可以去開發商處領取貸款金額發票和貸款合同。剩下就是你跟銀行的借貸關系了。
❺ 買房交首付後 還想再多加錢進去 以減少貸款金額
發票開了嗎？如果重開發票，需要補上稅錢
❻ 房屋發票金額如果小於貸款金額，對提取住房公積金是否有影響，如何提取
提取公積金只看，你的公積金賬戶現有金額與房屋發票的金額，提取的上限就是公積金賬戶的金額，或你所開的房屋發票的金額（發票金額小於公積金金額，房屋發票大於公積金金額則按公積金賬戶金額作為上限提取）。具體的提取流程，要看你所持的是什麼類型發票了（租房發票，購房發票，裝修款發票）
❼ 全額買房有購房發票 可以銀行貸款嗎
全款房產只有購稅發票是辦理不了貸款的。需要提供房本和土地證，房本和土地證是必須要抵押給銀行的。
全款房辦理銀行貸款需要准備的材料：
夫妻雙方的身份證；
夫妻雙方戶口本；
婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、離婚協議書、法院判決書、單身證明、未再婚證明等）；
房產證和土地證；
收入證明；
近半年的銀行流水；
學歷證明（有的話提供）；
用途合同（購買傢具、工藝品、裝修等）；
第二居所證明或直系親屬房產（非本人及配偶名下須簽訂共同居住承諾函），必須提供；
其他財力證明（車、房、股票、基金、大額存單等）。
全款房辦理貸款的流程：
准備貸款相關資料；
去銀行指定的評估機構對房產進行評估；
面簽銀行，提交相關資料；
銀行報卷及審批；
審批通過，下批貸函；
到當地的建委做抵押登記；
建委出它項權利證明；
分行約貸款額度（需提供用途合同和第三方公司）；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人按合同規定償還本息。
❽ 本人貸款買了一套房子 購房發票上面寫的首付款金額要比我實際交的首付款少很多 但是貸款金額沒變
這種房子是以前有人定好的房子。部要了開發商部讓賣就給收回來了，但是當時他選購的時候價格便宜。你是按照現在的價格定得房子。所以發票就會有出入。合同上寫著你現在的金額呢，貸款能帶下來就不是問題。放心吧。