❶ 買房可以異地銀行貸款嗎
可以異地銀行貸款,
房貸 所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款流程
第一步 貸款方案咨詢
第二步 抵押物評估
第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)
第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過
第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）
第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
第七步 銀行發放貸款
第八步 結案
❷ 異地購房貸款需要辦理什麼手續
1、異地購房貸款所需材料：
（1）借款人的有效身份證、戶口簿;
（2）婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
（3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
（4）借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
（5）房產的產權證;
（6）擔保人，需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
2、異地購房政策：2018年4月17日，國務院下發《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。
異地購房者只有兩種選擇，要麼全額付款，要麼在當地納稅1年後拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，首付比例30%，利率執行85折。
(2)購房異地貸款如何辦理擴展閱讀：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
❸ 異地按揭購房流程是怎樣的
現在越來越多的人選擇在外地工作，甚至買房、結婚，那麼，外地的朋友在異地如何辦理按揭買房呢?異地按揭買房的流程是怎樣的呢?
異地按揭買房流程需要材料
身份證明
收入證明
借款合同
持有本地戶口的擔保人身份證明、收入證明
異地按揭買房流程步驟
借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章
貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續
通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行
通知借款人領回借款合同、借據、保險單
貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 異地買房如何貸款
1、貸款咨詢
首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。
2、貸款申請
然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。
❺ 誰知道異地貸款買房怎麼辦理呀都需要什麼條件
照目前辦理貸款審核的條件，只要您是以家庭為單位的首套普通住宅貸款，貸款成數為八成、貸款利率執行基準年利率下浮３０%的優惠利率（七折優惠）；如果您是以家庭為單位的第二套住房貸款，貸款成數為六成、貸款利率為基準年利率上浮１０%。此處需要強調的是由於您購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，並給出一個評估價格，一般情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者審批貸款比例。建議您咨詢一下評估機構關於您購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付款。
❻ 異地貸款買房，如何辦理
問我的戶口在湖北 工作地點在杭州 目前我愛人暫時不在杭州需今年月底才能調到杭州工作 只要您是以家庭為單位的首套普通住宅貸款 貸款成數為八成貸款利率執行基準年利率下浮%的優惠利率七折優惠如果您是以家庭為單位的第二套住房貸款貸款成數為六成貸款利率為基準年利率上浮%此處需要強調的是由於您購買的是二手房 銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估 並給出一個評估價格 一般情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格 銀行以評估價格為標准給購房者審批貸款比例 建議您咨詢一下評估機構關於您購買房產的評估價格 按照上面的方法計算一下自己的首付款辦理貸款需要准備的資料買方身份證戶口本結婚證原件及復印件 由於您是外地戶籍 需要提供暫住證 杭州工作單位出據的收入證明銀行要求的固定格式 和工作單位的營業執照副本復印件加蓋公章買賣合同首付款發票或收據近半年的工資流水或其他資產證明補充資料可以增加自己的增信度 辦理貸款的流程 買賣雙方准備貸款資料預約銀行與銀行面簽貸款合同 並交齊相關貸款資料 銀行通知評估公司對房產進行實地看房 評估公司出據房產評估報告 銀行審批借款人資料審批通過銀行出據批貸函 買賣雙方辦理過戶手續 買方將契稅票和領證通知單交到銀行 銀行辦理房屋抵押登記-買方收到房本。此處需要說明的是，在辦理貸款的過程中如果有擔保公司的存在，買方將契稅票和領證通知單交到銀行，銀行會給賣方放款；如果沒有擔保公司存在的話，賣方只有在銀行辦理完抵押登記後才可以收到尾款。
❼ 異地貸款買房怎麼操作
只要具備異地購房資格，貸款資料齊全，在購房地樓盤准入銀行辦理。本人提供買房人徵信報告、購房合同、發票、身份證、結婚證（離異准備離婚證）收入證明、銀行流水送銀行辦理，銀行審批流程辦好，回去等放款即可。
幸福家採用線 上線下相結合的方式，將開發商和意向購房客戶鏈接在一起，通過安全專業的置業顧問、一站式星級購房服務及覆蓋大灣區的城市網路系統房源信息，讓異地購房更加安全放心，省心省錢，徹底解決異地購房的後顧之憂。