㈠ 在廣東買房辦按揭是否外省放款
在廣東買房辦按揭貸款的話，肯定是廣東本省放款的，不可能是外省放款的，你可以咨詢一下工作人員。
㈡ 廣東查處的違規購房貸款超3億元，你有房貸嗎
廣東查處的違規購房貸款超3億元，你有房貸嗎？我相信現在這個社會上很多人都有房貸，為什麼說每個人都會負責房貸呢？因為這個社會的房子價格實在是太高了，有很多的打工人打工一輩子都買不起一座房子那麼只能夠自己去貸款，然後去供房，那麼這樣的話我們才有房子住，如果說不是供房子的話，我們這一輩子也不可能說是買得起這一套房子，但是卻有很多人想要在城市裡面擁有一套自己的房子，想要擁有一個家，那麼買房是買不起的，只能夠供房了。
總的來說，所以說我身上也是有房貸的，每個月到的時間就需要還錢的，是很正常的事情，房貸房貸每個月都需要。還房貸每個人都是一樣，每個月都需要去還房貸，這基本上是整個社會每個打工人的基本常態，也是很正常的事情了。
㈢ 廣東銀保監局：堅決查處違規購房貸款 嚴守「房住不炒」
近日，記者從廣東銀保監局了解到，截至3月16日，轄內（不含深圳）銀行機構已完成個人經營性貸款自查的銀行網點共4501個，排查個人經營性貸款5678億元、個人消費貸款2165億元，發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920戶，其中廣州地區銀行機構自查發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。
對此，廣東銀保監局已要求相關銀行限期整改問責。目前，銀行機構採取了終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等整改措施，並對存在違規問題的內部員工開展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經濟處罰等問責。
人民銀行廣州分行、廣東銀保監局相關負責人表示，對於弄虛作假、隱瞞真實情況等方式申請貸款購買商品住房者，以及對此提供不當協助者，有關部門將對其違法違規行為進行聯合懲戒。騙取貸款或者詐騙貸款，是國家明令禁止的犯罪行為，更會受到嚴厲打擊和懲處。
因此，也提醒廣大金融消費者，要及時了解國家「房住不炒」的調控政策及相關貸款政策，提高法律意識、誠信意識和風險防範意識，通過正規渠道合法合規申請和使用貸款，避免形成不良記錄和造成經濟損失。（總台央視記者 吳匯軍 許大為）
㈣ 廣東查處違規購房貸款超3億元，炒房會給剛需帶來啥的「傷害」
廣東查處違規購房貸款超過三億元這樣的消息是我們廣泛關注的，因為在現在炒房會給很多人帶來很多壓力，炒房這樣的行為也會在很大程度上提高房價，對於市場來說就是不公平競爭的行為。
一、炒房帶來的傷害
在現在很多人買房子的目的都不是為了自己去住，而是在想著自己要把房子賣出去或者說高價租出去，對於這些人來說房子可以給他們帶來收益，但是對於一些剛需用房的人來說，在這個時候買不起房子也住不起房子，因為自己的工資水平不允許讓自己可以在目前去買房子。
房子對於很多人來說是組建家庭的第一步，當然很多人在現在就會變成房奴，在現在房價市場可能會發生天翻地覆的變化，因為我們很多人對現在的房價都是可盼不可及的。
㈤ 廣東嚴查經營貸消費貸等流入樓市，官方具體有何大動作
廣東幾乎所有銀行支行都參與其中，放貸之後的資金流向被嚴格審查，一旦發現被挪用直接會要求企業退貸。這段時間，所有一線城市都開始了資金嚴查活動，其中廣東省執行最為嚴格，所有放貸的銀行都被要求參與，最終查出2.7億的企業貸款資金被挪用到房地產市場中去了。這個數字如果放在銀行領域可能不算多，畢竟銀行的放貸規模都在千億以上，但對於房地產市場來說2.7億是不少的錢了，可以理解為，有2.7億的資金被炒房群體用於炒房了。
㈥ 廣東：購房「首付」須是家庭自有資金
為圍堵信貸資金違規流入樓市，銀行正採取更加嚴格的方式審核首付款來源。南方日報從廣州多家按揭貸款中介獲悉，目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知，自3月17日開始進一步嚴查首付款來源，購房「首付」必須為家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入。
除了銀行渠道，小貸行業也正在加強審核。記者獨家獲悉，近期廣東省小額貸款公司協會將發出通知，要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資產品；同時，進一步加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。
嚴查首付款流水，半年內轉入的資金需核實為合理收入所得
記者從廣州多家按揭中介獲悉，近期銀行對購房者的首付款來源審核提出了更多明確的要求。「審查之嚴格史無前例。」一家按揭貸款中介負責人告訴記者，目前銀行主要從5方面進一步嚴查首付款來源。具體包括：借款人需提供首付款來源近半年流水；對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質，對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得；對於直系親屬轉入的，需提供直系親屬近半年流水；若親屬半年前已持有可直接認定；若斷續存入的，需核實為合理收入所得。
此外，若銀行核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的，將嚴禁准入。
同時，提交放款合規環節，還需再次核實借款人家庭徵信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。
不受理部分客戶業務存在消費貸、經營貸發放記錄者
當前，金融監管部門對銀行經營貸進行史上最嚴的大面積排查，從源頭上避免經營貸資金變相流入樓市，記者從多家銀行證實，目前廣州各家銀行嚴查首付款來源力度之大前所未有。
工行廣州分行表示，該行根據上級行及監管部門的管理要求，增強個貸業務風險管控責任意識，強化內部操作管理，認真核實借款人首付款來源，在受理貸款申請時，加強對貸款用途的調查，防止貸款資金被挪用於購房，確保個人信貸資金有序合規發放。
工行廣州分行核查首付款來源的具體舉措包括：加強個人住房貸款首付款來源審核，防範個人消費貸款、個人經營貸款、大額信用卡透支等各類融資挪用於購房；在貸款調查過程中，對借款人提供的貸款申請前的賬戶流水，重點調查是否存在融資機構、中介機構借款。
浦發銀行廣州分行表示，除開發商出具的收據或發票外，該行還要求客戶提供銀行支付憑證以及銀行流水，佐證首付資金來源為其個人或家庭的自有資金。同時，該行還關注客戶是否近期獲得過消費貸款、經營性貸款，將首付款的支付時間與上述貸款的發放時間匹配，以防首付款來源於他行貸款。最後，嚴禁同時在該行申請消費貸款、經營性貸款及按揭貸款。
興業銀行廣州分行表示，該行主要通過核查轉賬記錄等多種手段判斷借款人首付款的真實性，不受理借款人首付款繳交前在本行存在個人消費貸款、個人經營貸款發放記錄的及首付資金有來自中介等渠道嫌疑的個人住房貸款申請。
招商銀行廣州分行表示，該行一直嚴格核查首付款流水，要求首付款來源清晰，必須為購房人自有資金，提供其資金的來源渠道。如嚴查首付貸、對於通過中介公司、小貸公司等融資方式籌集首付的客戶，不得准入；對流水中突然出現用於首付款的資金，需調查資金來源，嚴格審核首付款支付憑證、流水的真實性。
小貸行業自查不得提供「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等
除了銀行渠道，有可能被炒房客盯上的小貸行業也進一步加強管理。記者從廣東省小額貸款公司協會獲悉，近日該協會將下發通知，要求小貸公司對違規流向樓市的信貸資金進行自查。
「目前省內沒有發現有小貸公司貸款產品違規流入樓市。」廣東省小額貸款公司協會常務副秘書長徐北表示，小貸公司貸款利率高、額度小，並不適合首付貸。
據其介紹，小貸公司平均利率在15%—18%，但購房人可以承受的利率一般在12%以下，且珠三角一帶首付貸額度需要為50萬—100萬元，小貸公司很難批復這樣的額度。
徐北表示，近期廣東小貸協會也發出通知要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資或場外配資金融產品。同時，廣東小貸協會切實加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。
㈦ 貸款購房都需要哪些條件
1、貸款買房需要滿足的條件
（1）貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
（2）貸款買房需要有穩定的職業和收入；
（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；
（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
（8）貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
2、申請貸款應提交的資料：
(1)個人住房借款申請書;
(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
(8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等;
(11)貸款行規定的其他文件和資料。
(7)廣東開始推出貸款購房擴展閱讀：
貸款買房的注意事項
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)。
二、而如果是貸款買房的話,則還需要一個收入證明。(這個證明就是一張紙,在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況,他會把這張紙給你的,填好之後讓單位蓋章就可以了)。
三、證件准備齊全之後,直接去找售樓小姐,她會告訴你之後的一切程序,你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。
㈧ 廣東發展銀行與建設銀行在購房按揭的區別及相關信息
我是深圳的.
1一般不要到廣東發展銀行做.因為他們的服務非常的差.你到期忘記供樓他們是絕對不會提醒你的.但是到時候你信用差了.利息他又上調你的.
而建設銀行現在在深圳的按揭額度不對.基本上是停了.
2所以我不知道為什麼你一定要這兩家.其實工行和交通都不錯.
3二手樓交易和戶口沒有關系.都可以做.
4.一般的理財產品都是等額本息還款.關鍵是你辦理按揭的時候能不能爭取到利息下調..這樣基本可以節省10萬左右的錢.
㈨ 廣東購房「首付」須是家庭自有資金
南方日報訊（記者 陳穎 唐柳雯 黎華聯）為圍堵信貸資金違規流入樓市，銀行正採取更加嚴格的方式審核首付款來源。記者從廣州多家按揭貸款中介獲悉，目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知，自3月17日開始進一步嚴查首付款來源，購房「首付」必須為家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入。
除了銀行渠道，小貸行業也正在加強審核。記者獨家獲悉，近期廣東省小額貸款公司協會將發出通知，要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資產品；同時，進一步加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。
嚴查首付款流水
半年內轉入的資金需核實為合理收入所得
記者從廣州多家按揭中介獲悉，近期銀行對購房者的首付款來源審核提出了更多明確的要求。「審查之嚴格史無前例。」一家按揭貸款中介負責人告訴記者，目前銀行主要從5方面進一步嚴查首付款來源。具體包括：借款人需提供首付款來源近半年流水；對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質，對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得；對於直系親屬轉入的，需提供直系親屬近半年流水；若親屬半年前已持有可直接認定；若斷續存入的，需核實為合理收入所得。
此外，若銀行核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的，將嚴禁准入。
同時，提交放款合規環節，還需再次核實借款人家庭徵信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。
不受理部分客戶業務
存在消費貸、經營貸發放記錄者
當前，金融監管部門對銀行經營貸進行史上最嚴的大面積排查，從源頭上避免經營貸資金變相流入樓市，記者從多家銀行證實，目前廣州各家銀行嚴查首付款來源力度之大前所未有。
工行廣州分行表示，該行根據上級行及監管部門的管理要求，增強個貸業務風險管控責任意識，強化內部操作管理，認真核實借款人首付款來源，在受理貸款申請時，加強對貸款用途的調查，防止貸款資金被挪用於購房，確保個人信貸資金有序合規發放。
工行廣州分行核查首付款來源的具體舉措包括：加強個人住房貸款首付款來源審核，防範個人消費貸款、個人經營貸款、大額信用卡透支等各類融資挪用於購房；在貸款調查過程中，對借款人提供的貸款申請前的賬戶流水，重點調查是否存在融資機構、中介機構借款。
浦發銀行廣州分行表示，除開發商出具的收據或發票外，該行還要求客戶提供銀行支付憑證以及銀行流水，佐證首付資金來源為其個人或家庭的自有資金。同時，該行還關注客戶是否近期獲得過消費貸款、經營性貸款，將首付款的支付時間與上述貸款的發放時間匹配，以防首付款來源於他行貸款。最後，嚴禁同時在該行申請消費貸款、經營性貸款及按揭貸款。
興業銀行廣州分行表示，該行主要通過核查轉賬記錄等多種手段判斷借款人首付款的真實性，不受理借款人首付款繳交前在本行存在個人消費貸款、個人經營貸款發放記錄的及首付資金有來自中介等渠道嫌疑的個人住房貸款申請。
招商銀行廣州分行表示，該行一直嚴格核查首付款流水，要求首付款來源清晰，必須為購房人自有資金，提供其資金的來源渠道。如嚴查首付貸、對於通過中介公司、小貸公司等融資方式籌集首付的客戶，不得准入；對流水中突然出現用於首付款的資金，需調查資金來源，嚴格審核首付款支付憑證、流水的真實性。
小貸行業自查
不得提供「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等
除了銀行渠道，有可能被炒房客盯上的小貸行業也進一步加強管理。記者從廣東省小額貸款公司協會獲悉，近日該協會將下發通知，要求小貸公司對違規流向樓市的信貸資金進行自查。
「目前省內沒有發現有小貸公司貸款產品違規流入樓市。」廣東省小額貸款公司協會常務副秘書長徐北表示，小貸公司貸款利率高、額度小，並不適合首付貸。
據其介紹，小貸公司平均利率在15%—18%，但購房人可以承受的利率一般在12%以下，且珠三角一帶首付貸額度需要為50萬—100萬元，小貸公司很難批復這樣的額度。
徐北表示，近期廣東小貸協會也發出通知要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資或場外配資金融產品。同時，廣東小貸協會切實加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。