1. 我買房子貸款一直批不下來怎麼辦
一、買房子怎麼辦貸款
1、選貸款機構：辦理貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、寫申請的材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：在這個階段基本沒我們什麼事情，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取一定的評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款的機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
6、到辦理抵押登記、放款。
二、貸款不批怎麼辦
1、目前已經有不少購房者簽訂了購房合同後，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應盡量在合同中註明，「如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，開發商需返還首付款」。
2、如果是銀行根本就沒有接受您的貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。
3、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同和抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。
2. 買房子銀行貸款一直沒有下來怎麼辦
要麼是銀行資金不足了，要麼是材料有什麼問題了。我之前就是因為年底貸款銀行資金不足的原因拖了半年。
3. 買房貸款審批了遲遲下不來！非常急…找位高手指點……怎麼解決這個問題
銀監會出了個政策，現在限制貸款量是按月計算的，以前是按年計算的。因此，很多銀行把去年的份額用掉了，智能今年開端就給省出來。 貸款肯定會給你的，你和中介或者賣方商量下，他們也能理解的。 據消息人士說，2月份也很緊，但是到了3月份就一切正常了。 這種事情，沒大關系是辦不來的，等等吧。
4. 買房時貸款批不下來怎麼辦
1、補救貸款
可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況。
建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行
購房者應該知道的是，不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。
3、找擔保公司
可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
(4)貸款購房貸款遲遲不下來擴展閱讀：
房屋貸款條件：
1、有合法的居留身份。
2、有穩定的職業和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議。
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。
7、貸款行規定的其他條件。
5. 買房辦按揭款怎麼一直不下來，都一個月了
買房貸款一般需要22-25個工作日，等一個月屬於正常現象。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
6. 買房子在銀行貸款審批通過，房貸一直下不來怎麼辦
若您是通過招行辦理的貸款，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理核實一下。