❶ 購房銀行貸款結清後應該怎麼辦理手續
1、借款人（或配偶）攜帶本人身份證到貸款經辦行提出貸款結清申請，列印貸款余額
2、按照預約的時間前去銀行辦理貸款結清手續（一般銀行需要提前1-2個月時間申請）
3、銀行出具貸款結清證明，借款人領取《房地產他項權證》
4、到房產證上對應的不動產登記中心，辦理抵押注銷登記
❷ 銀行貸款還清了多久再買房可以算首套
貸款還清了多久再買房都不能算是首套 除非將這個手中的房產出售以後再買房
❸ 購房貸款提前還清後還需要辦理哪些手續
1.首先確定貸款合同中是否有規定提前還款需要多交利息，
2.之後打電話到貸款銀行詢問提前還款的申請時間以及需要准哪些材料；
3.然後還款人需要攜帶好材料，親自到銀行提出申請，並填寫相關表格；
4.最後等銀行審核通過，再將剩下的房貸存入賬號中即可。
辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理；
到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；辦理注銷他權後房子就是全款房了。
拓展資料：
1、提前還貸要求：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
2、在什麼情況下不需要提前償還
1.公積金貸款。
人們在購買貸款時採用商業貸款、公積金貸款、組合貸款等方式。其中公積金貸款利率最低，滿足公積金貸款條件使用公積金貸款時，不必提前償還，而是拿著手頭的錢進行其他投資，收益可能比償還利息高得多。
2、等額本金償還期已超過三分之一。
償還時，有些購房者選擇等額本金償還。這種方式越到後期，償還中的本金部分越少，利率也越少。償還超過三分之一，已償還近一半利息，後期償還本金較多，利率高低不影響償還額，不建議提前償還。
❹ 銀行貸款還清多久可以購房
銀行貸款還清，只要手續走完就可以購房。
❺ 詳解房屋貸款還清後手續怎麼辦購房貸款還清後解除抵押流程
一般對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後借款人可提出解押申請，中行將代為辦理解押手續。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，詳情建議您咨詢貸款經辦網點。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
❻ 銀行貸款還清多久可以購房
什麼時候都能購房，只不過是購房貸款時銀行查徵信時會對第一套和第二套房的界定，若你未還清貸款那必定是第二套房，那首付和利率都有所不同，所以建議你還清二月後再購房。