❶ 貸款買房後，如果想提前還款要怎麼辦
提前還款可採取三種方式:
(1)提前一次性全部歸還貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息,應還利息按剩餘本金乘以實際佔用天數及與合同約定期限相對應的現行利率計算。
(2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當月應還貸款本息的同時,提前歸還部分貸款本金,不需另外付息。部分貸款本金歸還後,貸款利率、還款次數不變,並按剩餘貸款本金重新計算月應還款額。
(3)提前預還幾個月的貸款本息。借款人可以提前預還幾個月的貸款本息, 貸款期限在一年以上的貸款，由於涉及到跨自然年度問題，按中國人民銀行規定，每年1月1日按當時最新利率調整利息。所以借款人不能跨自然年度預還。
一般情況下，貸款購房者在提前還貸時需要經過5道程序。
第一步，先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步，按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步，借款人攜相關證件到借款銀行辦理提前還款相關手續。
第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各家銀行提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。
❷ 貸款買房到貸款還清需要什麼手續
貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去列印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過後系統就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的周二或者周五的下午再次去銀行辦理）
撤抵押其實就是銀行給你一份什麼東西，我至今沒搞清楚給的是什麼，為什麼要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用
擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子
❸ 我貸款買房，剩下幾年我可以一次性全部還清嗎
可以，這屬於提前還貸。 借款人需要帶上身份證、貸款合同等必要手續，前往銀行櫃台，辦理提前還貸手續。 通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款，還款金額為一萬元的整數倍，並有可能繳納一定數額的違約金。
1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3、提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
❹ 我想把我房子剩下的按揭款一次性還清應該怎樣操作和需要些什麼條件和手續
房子按揭貸款還完後，應該去銀行辦理結清證明，銀行出具結清證明後，銀行的工作人員攜帶該結清證明和購房者去房產所在地的房產局辦理撤銷他項權證抵押手續。
拓展資料
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
人活一輩子，就活一顆心，心好了，一切就都好了，心強大了，一切問題，都不是問題。
人的心，雖然只有拳頭般大小，當它強大的時候，其力量是無窮無盡的，可以戰勝一切，當它脆弱的時候，特別容易受傷，容易多愁善感。
心，是我們的根，是我們的本，我們要努力修煉自己的心，讓它變得越來越強大，因為只有內心強大，方可治癒一切。
沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己
人生，是一場自己和自己的較量，說到底，是自己與心的較量。如果你能夠打開自己的內心，積極樂觀的去生活，你會發現，生活並沒有想像的那麼糟糕。
面對不容易的生活，我們要不斷強大自己的內心，沒人扶的時候，一定要靠自己站穩了，只要你站穩了，生活就無法將你撂倒。
人活著要明白，這個世界，沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己，如果你對現在的生活不滿意，千萬別抱怨，努力強大自己的內心，才是我們唯一的出路。
只要你內心足夠強大，人生就沒有過不去的坎
人生路上，坎坎坷坷，磕磕絆絆，如果你內心不夠強大，那這些坎坎坷坷，磕磕絆絆，都會成為你人生路上，一道道過不去的坎，你會走得異常艱難。
人生的坎，不好過，特別是心坎，最難過，過了這道坎，還有下道坎，過了這一關，還有下一關。面對這些關關坎坎，我們必須勇敢往前走，即使心裡感到害怕，也要硬著頭皮往前沖。
人生沒有過不去的坎，只要你勇敢，只要內心足夠強大，一切都會過去的，不信，你回過頭來看看，你已經跨過了多少坎坷，闖過了多少關。
內心強大，是治癒一切的良方
面對生活的不如意，面對情感的波折，面對工作上的糟心，你是否心煩意亂？是否焦躁不安？如果是，請一定要強大自己的內心，因為內心強大，是治癒一切的良方。
當你的內心，變得足夠強大，一切困難，皆可戰勝，一切問題，皆可解決。心強則勝，心弱則敗，很多時候，打敗我們的，不是生活的不如意，也不是情感的波折，更不是工作上的糟心，而是我們內心的脆弱。
真的，我從來不怕現實太殘酷，就怕自己不夠勇敢，我從來不怕生活太苦太難，就怕自己不夠堅強。我相信，只要我們的內心，變得足夠強大，人生就沒有那麼多雞毛蒜皮。
強大自己的內心，我們才能越活越好
生活的美好，在於追求美好的生活，而美好的生活，源於一顆強大的內心，因為只有內心強大的人，才能消化掉各種不順心，各種不如意，將陰霾驅散，讓美好留在心中。
心中有美好，生活才美好，心中有陽光，人生才芬芳。一顆陰暗的心，托不起一張燦爛的臉，一顆強大的心，可以美化生活，精彩人生，讓我們越活越好。
生活有點欺軟怕硬，如果你內心很脆弱，生活就會打壓你，甚至折磨你，如果你內心足夠強大，生活就會獎勵你，眷顧你，全世界都會對你和顏悅色。
❺ 貸款買房後如果想提前還款要怎麼辦
提前還款可採取三種方式：
(1)提前一次性全部歸還貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息,應還利息按剩餘本金乘以實際佔用天數及與合同約定期限相對應的現行利率計算。
(2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當月應還貸款本息的同時,提前歸還部分貸款本金,不需另外付息。部分貸款本金歸還後,貸款利率、還款次數不變,並按剩餘貸款本金重新計算月應還款額。
(3)提前預還幾個月的貸款本息。借款人可以提前預還幾個月的貸款本息, 貸款期限在一年以上的貸款，由於涉及到跨自然年度問題，按中國人民銀行規定，每年1月1日按當時最新利率調整利息。所以借款人不能跨自然年度預還。
(5)購房貸款我想還清擴展閱讀：
提前還款辦理程序：
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。