A. 婚前購房並在婚前還完貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
可以做婚前財產公證，必須要他知道。再者你想賣的時候已經離婚可以不用他簽字，否則必須簽字。
B. 婚前的房子婚後賣需要兩人簽字嗎
分以下兩種情況：
婚前由一方單獨購買的房產。有兩種情況:貸款還清和未還清。假如貸款還清則是一方個人所有房產，個人可以行使所欲權利，不會因為結婚而成為夫妻共同財產。若是夫妻婚後共同償還貸款，則由負擔金額的比例來劃分房產的所有權，此時，房產為夫妻雙方共同所有。
父母出資為子女購房(只有一方出資的情況。)若是借貸關系則簽訂借款協議，債務由夫妻雙方共同承擔。若是贈與關系，則還需要另外協商。
根據《中華人民共和國物權法》
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
(2)婚前購房婚後還清貸款買賣簽字擴展閱讀
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
C. 婚前個人買的房，婚後想做房屋抵押貸款，簽字時需幾個簽字
婚後辦理住房抵押貸款，不管產權證是幾個人的名字，都需要夫妻雙方出面簽字，除非借款人可以提供未婚證明，辦理抵押貸款需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。
本質：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途。
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四類房產不能辦理抵押貸款：
一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款。
另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
D. 婚前買房並在婚前還完貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
你這是婚前房，而且賣房子要看產權證上的名字，有名字的才有權賣。
除非你將來發生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。
如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫份協議給你父母，最好能公證一下，寫明這套房你放棄權利（當然你必須是獨女，如果有兄弟姐妹就不行了），歸父母所有，等父母百年後再歸自己所有。
E. 婚前買房婚後賣房需要配偶簽字嗎
婚前買房，婚後賣房需要配偶簽字，因為婚前買房有二種情況，一是夫妻雙方共同出資，二是父母出資，但不管那一種情況婚後是共同財產，出賣房屋需夫妻雙都同意的情況下才能賣房。
F. 老公婚前銀行貸款了一套房子，婚後還清了，現在要用房產證貸款，請問需要我簽字嗎
應該是需要的，這套房現在是你們的共同財產，一般牽扯到銀行，只要結過婚，幾乎倆人都要簽字。
G. 婚前買房有貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎
當然需要，如果夫妻雙方任何一人婚前買房並在房產證寫自己的名字，如果未經過公證，那麼婚後屬於夫妻共有財產，如果賣房或者抵押貸款都是需要夫妻雙方到場簽字同意確認的～
H. 婚前買房婚後賣需要另外一方簽字嗎
首先,需要明確的是，出售房子的必須是房產所有人或者是其委託人，而鑒於婚前房產的特殊形式，我們首先需要明確的便是房屋產權的所有人，到底是一方所有，還是歸屬於雙方共有。而關於婚前房產的問題，我們主要分為如下三種情況，到底歸屬於哪一種，大家可以根據自身情況具體判斷一下:
夫妻雙方在婚前戀愛期間共同購買的房產。雙方共同承擔首付及定時的房貸。這種情況下，房產由兩人共同所有。對內按照出資比例劃分擁有份額,對外房產為共同所有。所以，需要對所購房產進行出租出售等等都要兩人的同意，相關協議簽署時兩人均需到場。注意保留出資憑證，確定自己對房屋的合法擁有的資格。
婚前由一方單獨購買的房產。有兩種情況:貸款還清和未還清。假如貸款還清則是一方個人所有房產，個人可以行使所欲權利，不會因為結婚而成為夫妻共同財產。若是夫妻婚後共同償還貸款，則由負擔金額的比例來劃分房產的所有權，此時，房產為夫妻雙方共同所有。
父母出資為子女購房（只有一方出資的情況。）若是借貸關系則簽訂借款協議，債務由夫妻雙方共同承擔。若是贈與關系，則還需要另外協商。
婚前買的商住房出售需要的證件：
若涉及到離婚需要對財產進行劃分情況。則要保留好自己的房產證明(如《房屋買賣合同》《抵押貸款合同》等)。證明該房產是自己婚前獨自購買。若是夫妻共同財產則要根據出資證明進行財產分割。
I. 男方婚前買的房子，婚後如果賣掉需要女方簽字嗎
不需要，婚前財產可自由處分。
1、婚前所得房產屬於婚前個人財產。用不著公正，房產證上寫著日期，與結婚證的時間一比較就知道了。
2、婚前房產在婚姻期間變賣成現金的，最好是做個公正，因為現金屬於種類物，發生糾紛很難說清是誰的。
3、婚前房產在婚姻期間變賣成現金進行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產。比如將此現金進行股票投資所得的利潤就是夫妻共同財產。
4、主要看房產證取得的日期是否早於結婚證。有貸款的，對於共同還款的部分認定為夫妻共同財產。沒有貸款，就屬於個人財產。
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相關法律：
根據的是物權法第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產!所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。
由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至於收費標准每個地方的房管部門要求不一樣。
其次加名字程序。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。
如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。
參考資料來源：網路-婚前財產
J. 婚前自己貸款買房，婚後想賣房，辦理過戶時需要夫妻共同簽字嗎
需要雙方簽字
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。