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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

全款購房提取公積金後還能貸款

發布時間: 2021-11-20 20:10:56

A. 買房付全款後是否還可以再使用公積金貸款

比如說我貸款的時候交的房全款,然後呢我想用住房公積金貸款。然後就說我交的房款還能退回來,還能退回來都是多少。

B. 公積金提取後還能貸款嗎

申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於1年;方可申請公積金貸款。
辦理公積金貸款對貸款人要求:
1、年齡在18周歲至65周歲,具有完全民事行為能力的公民;
2、具有穩定的工作和經濟收入,能償還貸款的能力且個人信用良好,無不良信用記錄;
3、提供符合銀行要求的保單作質押貸款;
4、銀行規定的其他貸款條件
公積金貸款准備資料:
1.借款申請表
2.戶口本身份證或其他有效居留證件
3.購房合同或意向書等有關證明文件
4.所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函
5.購買新建商品房客戶請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件購買公房請提供上級房改管理機構對售房方案批復文件的復印件
6.採用抵押或質押方式擔保的擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明
7.採用保證方式擔保的保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明
8.已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件
9.銀行要求提供的其他材料

C. 公積金提取後還能用公積金貸款買房嗎

一、公積金提取後還能貸款買房嗎
1、公積金提取後還能用公積金貸款買房。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。
3、其提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決於你的房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
1)、貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;
2)、貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
3)所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細咨詢了解。
二、公積金斷了補繳還能貸款嗎
當購買首套普通商品房,需要查看連續十二個月的的住房公積金,但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程中,有那麼一兩個月由於換公司沒繳,過了兩個月找到新工作又給補繳了,公積金管理說這種情況不算連續繳存,那麼這種情況怎麼才能順利貸款呢?
那遇到這種情況,需要去公積金貸款提交三樣東西:
1、單位開具的蓋有公章的《補繳證明》;
2、勞動合同;
3、社保證明(自己列印的個人權益證明),用作特批申請材料。

D. 買房 公積金提取後還能貸款嗎

可以的。
公積金貸款是提前支取未來的公積金,只要沒有到退休年齡的職工都可以申請公積金貸款。

E. 自己現金全款買房後提出了公積金,再買房用公積金貸款會有影響嗎

你計劃用公積金貸款,首先要了解當地的公積金貸款的政策(因城而異)。
一般情況,公積金貸款記錄不超過兩次的都可以申請公積金貸款,提取公積金不會影響公積金貸款的申報。至於會影響的就是你公積金貸款額度,由於提取了公積金,公積金的余額必將減少,而貸款額度一般是余額的倍數(如深圳額度是余額十四倍,超出上限以上限為貸款額度)。
以上希望能幫到你。

F. 首套房全款支付後提取公積金再用公積金貸款是否可行

可以行的。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

G. 全款買房提取公積金後,還可以公積金貸款嗎

不可以的。

公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。