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名下有車對貸款購房有影響嗎

發布時間: 2021-11-21 10:34:42

A. 名下還有房貸,對分期買車有影響嗎

有一定影響,銀行放貸一般是考慮你的綜合還款能力,比方說你一個月掙1W,房貸還5000,基本生活2000,那如果你的車貸如果每月還款超過3000就明顯超出你的還款能力了銀行肯定不會放貸。
簡單的計算方式為貸款額度=總收入-總負債-基本開支

B. 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎

購車貸款只要還款正常,且能正常償還住房貸款的情況下,不會影響購房貸款的申請。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件:

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議;

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

6、貸款人規定的其他條件。

(2)名下有車對貸款購房有影響嗎擴展閱讀:

《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執行。即貸款期限為1年期以下(含1年)的,執行半年以下(含半年)法定貸款利率;期限為1至3年(含3年)的,執行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;

期限為3年至5年(含5年)的,執行1年至3年期(含3年)法定貸款利率;期限為5年至10年(含10年)的,執行3年至5年(含5年)法定貸款利率;期限為10年以上的,在3年至5年(含5年)法定貸款利率基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過5%。

C. 夫妻倆名下都有按揭的車以後對買房都有沒有影響

夫妻名下都有按揭車,對買房沒有什麼影響,但是對買房貸款有影響。一般來說,同一家正式金融機構不會給個人放兩次消費貸款,其餘正式的金融機構在受理房貸申請的時候,申請人是否有貸款未還清也是一項重要參考指標,對額度或者是否發放規定很嚴。

D. 個人名下有一個房貸和車貸還能貸款買房嗎

理論上不禁止,但是除非你收入很高,否則銀行要綜合考慮你的收入水平和還款能力的話,即使放給你額度也很小。你的所有貸款加一起,每個月的還貸數額不能超過你收入的一半。

E. 名下有車貸可以貸款買房嗎

如果收入特別高,有車貸也能貸款買房,車貸不影響買房,你有錢銀行是不會拒絕的,所以就放心大膽去買房吧。

F. 房屋貸款名下有車會不會房款多一些

房子貸款跟車子貸款不沖突,只要徵信良好,且月收入能覆蓋這兩筆貸款每個月的月供,就沒問題。不影響首付款。
望採納!

G. 如果名下有貸款,買房會有影響嗎

你好,如果名下有貸款買房,會影響嗎?你好,這個事情的話,可能要看的病,不知道有沒有影響,現在放款都是比較慢的,沒有以前快了

H. 名下有車貸,是否可以申請房貸

名下有車貸可以申請房貸
是可以去申請房貸的,兩者之間並不沖突,且在實際當中有不少用戶都是車貸、房貸一起還的。當然,在有車貸或者其他貸款的情況下,想要申請房貸的要求還是比較高的。要求用戶本身資質條件比較好,工作收入情況穩定,能夠承擔每個月的還款義務,或者是有共同一起分擔還款的還款人,比如說配偶、父母等等。另外車貸的還款情況也會影響到房貸的審批,如果在以往的還款記錄中出現過逾期情況,那麼銀行會考慮用戶是否有能力和意願,從而影響到審批結果。
因此建議在平時還款期間,不管是車貸還是其他消費貸,都需要按時還進去,否則很可能被銀行拒絕或者是提高門檻,比如說提高首付、縮短借款期限,把其他類型的貸款先結清才能申請等等。以上就是希財君關於「有車貸能申請房貸嗎」的回答。總的來說,銀行審批房貸時不在於用戶的貸款類型是什麼,主要關注的是負債下是否有還款能力去還房貸,或者是從個人信用情況評估,是否具備良好的還款意願,是否具備守信的習慣等。
據了解,有車貸還是可以繼續貸款買房的,因為車貸和房貸是不同的貸款品種,兩者並無沖突,有車貸原則上不會影響房貸的審批,但如果車貸有逾期,那肯定會影響徵信,進而影響到房貸的審批。如果車貸已結清,還有機會提高房貸申請的成功率。房貸主要可以分為個人商業性住房貸款、住房公積金貸款以及組合貸款。借款人可以根據個人實際需求選擇辦理的房貸類型。如果未繳納過住房公積金的,申請房貸只能選擇個人商業性住房貸款,而繳存有住房公積金的,且達到銀行規定要求的,就可以去辦理住房公積金貸款或組合貸款。 以上便是「有車貸還能貸款買房嗎」的簡單介紹了,希望可以給予借款人一些幫助。需要注意的是,如果你已經背負房貸,一定要在規定的時間內還清借款,因為逾期還款的後果是比較嚴重的,不僅會讓借款人的信用受損,還會被收取一筆不小的罰金。