『壹』 各位大神，請教一個問題，我能拿存單質押後的貸款付商品房的首付嗎
可以啊，貸款繳納首付是可行的，但是，在後期辦理商業貸款的時候會因為名下有一個存單的質押貸款造成影響，如果流水充足那麼該影響可以忽略不計，如果流水不足，那麼貸款的審批就很難通過，所以不推薦貸款繳納首付～
『貳』 抵押貸款資金可以用於購房嗎
抵押貸款的資金要看你當時抵押貸款的用處是什麼，如果用於流動資金，就不可以購房了，如果你貸款的合同簽訂的是用於消費貸款，當然是可以購房的。
『叄』 你好，為公司做了個人存單質押貸款了，會影響我個人買房貸款嗎
只要公司保證了貸款有按照協議按時按額還貸，不但不會對你造成影響，還會增加你的還貸信譽度。反之，若公司沒有正常還貸會影響到自己的銀行業務。
『肆』 質押貸款影響房貸嗎
若准備在招行申請個人住房貸款，「還款能力」和「徵信記錄」均會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。
『伍』 建行房屋抵押貸款可否用於購房
你的意思是把你現在的房子抵押後在去買其他的房子么？
那沒必要 因為按揭購房比抵押貸款利率低很多 沒比要抵押後在去買房 那樣很虧的
『陸』 存單質押貨款是否可以貸款給房地產企業
你辦理的是存單抵押貸款，可以把貸款給房地產企業，畢竟有沖單作為抵押物，然後發放貸款，按時還款就可以了。
『柒』 抵押貸款為什麼不能買房
業內人士分析，「房抵貸」走熱，可能與現階段房貸審批放緩有關。
在央行等三部委發布的文件中，僅僅規則二套房的低首付比例不低於40%，詳細的首付比例和利率水平由銀行依據實踐狀況斷定。也就是說，盡管二套房新規現已將首付比例下降至四成，但詳細怎樣履行還需求銀行自行斷定。
「房抵貸」走熱：
目前，中信銀行、農業銀行、工商銀行、光大銀行等多家銀行都有不同形式的「房抵貸」業務。例如，在中信銀行「房抵貸」就是在房屋抵押貸款之上，申請消費信用貸款。而農業銀行個貸部門相關負責人說，他們並不稱此種貸款為「房抵貸」，而是作為「住房循環貸款」，「抵押住房的償還部分，可以再抵押貸款。」
羅女士說，在工商銀行「房抵貸」並不屬於個人房產信貸業務，而是屬於銀行的信用貸款業務。中信銀行某分行職員曹女士則向記者介紹說，在中信銀行辦理了住房貸款的市民，只需帶上當時的貸款合同，本人來到銀行，就可以申請這一項業務。
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抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
適用范圍
必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；
『捌』 存單質押貸款和買房子貸款有什麼沖突嗎
若您具備足夠的償付能力（如購買住房，需符合當地的購房政策），可嘗試通過招行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
『玖』 個人存單質押貸款用途有哪些
注冊資本和貸款額有一定關系，銀行有一個公式計算客戶的最高債務承受額，即最高貸款額。這個公式要用到所有者權益，而所有者權益包括了注冊資本（實收資本）。一般來說，貸款金額不會超過你的所有者權益，但如果是存單或國債質押貸款，就是另一回事了。
補充：
人民幣流動資金貸款是為滿足您在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為一年期以內的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款；按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分保證、抵押和質押等形式；按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審貸的短期周轉貸款，和在銀行規定時間及限額內隨借、隨用、隨還的短期循環貸款。 人民幣流動資金貸款作為一種高效實用的融資手段，具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點，因此成為深受廣大客戶歡迎的銀行業務。 申請條件 1． 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶等，擁有工商行政管理部門頒發的"企業法人營業執照"； 2． 借款的用途應具有經濟效益，能按時還本付息； 3． 符合銀行其他有關貸款規定要求。 提供資料 1． 借款申請書； 2． 企業法人代表證明書或授權委託書，董事會決議及公司章程； 3． 經年審合格的企業（法人）營業執照（復印件）； 4． 借款人近三年經審計的財務報表，及近期財務報表； 5． 貸款卡； 6． 銀行要求提供的其他文件、證明等。 申請程序 1． 申請人與銀行公司業務部門聯系，提出貸款申請並提供上述材料； 2． 銀行對借款人的申請材料進行審核； 3． 銀行內部審核通過後，雙方簽署《人民幣流動資金貸款協議》及其他相關協議文本（如保證合同、抵押合同及質押合同等）； 4． 借款人在銀行開立貸款帳戶，提用貸款。 4回答者： 黎明518 - 總