『壹』 想貸款買房 收入證明不夠怎麼辦
去找個擔保公司，他們會包裝的，但是前期費用會比較高的。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
『貳』 買房貸款，收入不足月供2倍，怎麼辦
房貸收入證明開高一點騙過銀行就可以了。
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件；
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件；
8、交易住房的《房產價值評估報告》；
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
『叄』 向銀行申請房貸時收入達不到要求怎麼辦
很多購房者都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款買房時，銀行會要求購房者提供收入證明，以此來證明購房者是有能力支付未來每個月的月供的。購房者開收入證明時，並不是想寫多少金額就寫多少金額，那麼向銀行申請房貸時，收入證明不夠應該怎麼辦呢？
什麼是收入證明？
收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等會被要求出具。許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。它實在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
向銀行申請房貸收入證明不夠怎麼辦？
1. 已婚人士可以與配偶共同貸款
夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。舉個例子，小明月工資1萬元，買房月供8000元，按照規定，小明提供的收入證明上的月收入要達到1.6萬，才能通過銀行貸款的審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊可以共同貸款，月收入合計1.8萬元，收入高且工作穩定的小明作為主貸人，小楊作為次貸人
2. 適當降低貸款額度或延長貸款的時間
為了將每月的月供控制在月收入的二分之一以內，可以適當的降低貸款額度，提高首付比例，並盡可能的延長貸款期限。不過，在貸款期限延長的同時，總利息也會隨之增加
3. 提供兼職收入證明
目前很多銀行在審批貸款是都認可兼職收入，法律規定不得兼職的職業除外，比如軍人、公務員、國企職工等。對於減脂收入的金額以及流水賬單，不同銀行規定不同。有的規定兼職收入不得超過主收入的50%，有的要求借款人提供半年內的兼職收入流水等，對此要提前向銀行咨詢清楚
沒有單位開收入證明怎麼辦？
若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需要提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續的收入。
『肆』 貸款買房收入證明不夠時我們應該怎麼辦
對於貸款買房的朋友，收入證明並不陌生。向銀行貸款買房時，需要提供個人收入證明，它能直接反應借款人的還款能力。通常情況下，銀行要求收入證明中的月收入是月供的2倍以上，否則將少貸或者拒貸。那如果收入證明不夠，購房者該怎麼辦呢？收入證明要去哪裡開呢？
如果收入證明不夠應該怎麼辦？
1、兼職收入
目前很多銀行都認可兼職收入，但法律規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職收入不能超過50%的限定。值得注意的是，有些銀行一般情況下不認可兼職收入。
2、親屬擔保
借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有按照合同還款時，擔保人必須承擔擔保責任（擔保范圍內）。
現在很多銀行可接受貸款擔保方式，但對擔保人和借款人之間的關系有嚴格要求。例如只接受直系親屬間的擔保。
3、與他人共借
值得注意的是，並不是人都可以做你的共同借款人。各銀行對共借人的要求有一定差異。有的要求是直系親屬，有的可以接受男女朋友關系共借。
4、接力貸
個人住房接力貸是指父母或子女的房本，父母與子女作為共同借款人向銀行申請貸款。也就是說，如果申請接力貸，父母和子女必須共借。
收入證明應該怎麼開？
1、有工作單位的
（1）開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。
（2）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。
（3）填寫所在公司人力部的座機。
（4）年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。
銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2、沒有工作單位的
（1）私營業主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等）
（2）自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
以上就是小編為大家總結的關於收入證明的相關信息了，如果您也選擇貸款買房，對於收入證明不是很了解，希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助。
（以上回答發布於2018-04-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 貸款買房，收入證明怎麼開不夠怎麼辦
申請商業貸款買房，收入證明中的月收入必須覆蓋月供的兩倍，並且需要填寫公司人力部座機、加蓋單位的公章或人力章。
私營業主提供的工商營業執照需要真實有效，要注意營業期限中的截止日期不能早於申請貸款的時間。
2）自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
二、收入證明不夠怎麼辦？
申請商業貸款收入證明不夠時，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人共借，也可以申請接力貸。
1.兼職收入
目前很多銀行都認可兼職收入，但法律法規有規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職收入不能超主收入50%的限定，除此之外，各個銀行對兼職流水的要求不同，甚至有些銀行一般情況下不認可兼職收入。
2.親屬擔保
借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有按照借款合同還款時，擔保人必須承擔擔保責任（擔保范圍內）。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但是對擔保人和借款人之間的關系會有較嚴格的要求。
3.與他人共借
如果借款人的收入證明低於月供，則可以與他人共借。值得注意的是：並不是所有人都可以做你的共同借款人，各個銀行對共借人的要求有一定的差異。
三、哪種收入證明是虛假的？有什麼風險？
虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。1.什麼樣的收入證明是虛假的：
1）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的；
2）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的；
3）借款人非該單位員工的。
2.開虛假收入證明有什麼風險？
虛假的“收入證明”會給購房者自己帶來巨大的風險：
1）可能會在銀行審核時被發現，購房者無法貸款就面臨違約。
2）收入證明比實際收入高的話，會造成自身還款壓力較大，甚至可能導致借款人無法按時支付月供。因為這個原因導致的逾期和欠款後果，只能由購房者自己承擔。
2）貸款買房開虛假收入證明，後期銀行能以合同信息不實為理由要求撤銷貸款合同。
註：收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產，如：大額存款、債券、房產等。
資料來源：中國人民銀行
該內容僅在北京適用
『陸』 買房貸款單人月收入不足兩倍怎麼辦
那你只能就多湊一些首付款啊。銀行對這個收入是卡的非常緊。他主要看你的銀行流水，而不是你的工作證明。你哪怕工作證明要寫的很多，但是你實際的銀行流水不太多的話就會有可能拒貸。所以你盡量讓你的工作證明的收入和實際的銀行流水。相吻合。這樣的話，你買房貸款的話比只能去把首付多出了。